Idaho Manufactured Housing Installer

Entre los edificios anexos se incluyen las ramadas, los cobertizos de almacenamiento y los garajes, mientras que entre las estructuras anexas se encuentran los toldos, las cocheras, las terrazas, las escaleras y las rampas.

La construcción es el trabajo que se realiza en el interior de la vivienda una vez que sale de fábrica (y que afecta a la disposición y los métodos de construcción, la seguridad contra incendios y la protección de las personas, así como a los sistemas eléctricos, de fontanería y mecánicos), mientras que la instalación es el trabajo que se realiza en el exterior de la vivienda para colocarla en su emplazamiento, lo que incluye expresamente los sistemas de soporte y anclaje, las conexiones a los servicios públicos, los zócalos y los escalones.

La inspección de los servicios públicos abarca las conexiones de fontanería, las tuberías de gas combustible, el suministro eléctrico, el aire acondicionado, los equipos eléctricos o de fontanería instalados a posteriori y los equipos mecánicos, mientras que los cruces de conductos, los conductos de humos, las chimeneas y los conductos de ventilación, así como el conducto de salida de la secadora que discurre por los zócalos o los cimientos, se incluyen en la inspección de la instalación.

En una estructura estándar, las zapatas y los pilares situados bajo el bastidor principal se colocan a una distancia máxima de 12 pulgadas de los extremos de los bastidores, mientras que en una estructura con cimentación permanente se colocan a una distancia máxima de 30 pulgadas de los extremos; en ambos casos, se disponen a una distancia de 6 pies entre ejes.

El espesor mínimo de una losa individual vertida in situ es de 4 pulgadas para instalaciones estándar y de 8 pulgadas nominales o más para instalaciones de cimentación permanente.

Toda la línea de unión de una vivienda con cimientos permanentes se apoya en zapatas y pilares de hormigón vertido in situ de un mínimo de 256 pulgadas cuadradas, mientras que las columnas de soporte de la viga de cumbrera de una vivienda que se haya transformado de cimientos estándar a cimientos permanentes requieren zapatas de al menos 512 pulgadas cuadradas.

Los pilares de bloques de una sola hilera se utilizan para cargas que no superen las 5.000 libras, y los de doble hilera, para cargas que no superen las 16.000 libras; los pilares de doble y de una sola hilera pueden combinarse para soportar cargas más elevadas.

Los pilares de bloques pueden apilarse en una sola capa hasta una altura de 36 pulgadas bajo el marco principal o la línea de unión, pero hasta 48 pulgadas bajo los muros perimetrales; por encima de esas alturas, los pilares deben apilarse en dos capas con bloques entrelazados.

Los anclajes, las correas y los dispositivos de tensión deben soportar una carga de trabajo admisible igual o superior a 3.150 libras y deben resistir una sobrecarga del 50 %, es decir, 4.725 libras, sin que se produzca ningún fallo en el equipo ni en el punto de fijación.

Un perno de anclaje de 1/2" x 10" fija la viga de zócalo de 2x4 a un muro de cimentación de hormigón vertido, mientras que un perno de 1/2" x 7" fija la viga inferior de un muro de cimentación de madera tratada a presión a su zapata.

Un conjunto de cimentación se instala sobre zapatas y pilares, con el perímetro delimitado por una zapata de cimentación permanente y un muro de base que se extiende por debajo de la línea de congelación, mientras que un conjunto estándar se instala sobre zapatas y pilares, con el perímetro delimitado por un zócalo o una cornisa sobre el nivel del suelo.

Los dispositivos de estabilización abarcan TODOS los componentes tanto de los sistemas de anclaje como de los de soporte (pilares, zapatas, cimientos, tirantes, equipo de anclaje, anclajes al suelo), mientras que el sistema de soporte abarca únicamente cimientos, zapatas, pilares, cimas y cuñas; por «sistema de cimentación» se entiende un soporte perimetral de zapata y muro de base, y un «dispositivo de soporte de carga» es un componente de soporte individual.

Una «etiqueta» es una marca o insignia expedida por la División y que se coloca en las viviendas prefabricadas para indicar que cumplen con las leyes, normas y reglamentos federales o estatales, mientras que el término «etiquetado» se refiere a la marca identificativa de un laboratorio de ensayo o una agencia de inspección reconocida a nivel nacional que figura en los equipos y materiales.

Una ramada es una estructura fija con un techo que se extiende sobre la vivienda prefabricada (y, en su caso, sobre un patio o una plaza de aparcamiento) y que se utiliza principalmente para protegerse de la nieve, el sol o la lluvia, mientras que una cochera o un toldo es un techo con sus propios soportes y con una sola pared como máximo.

Es necesario obtener los permisos correspondientes antes de instalar una vivienda en una obra o en un parque, incluidas las viviendas de exposición en parques, urbanizaciones y parcelas residenciales, así como las viviendas ocupadas en una parcela de venta; sin embargo, NO son necesarios para las viviendas prefabricadas desocupadas que se expongan temporalmente en una parcela de venta o se encuentren almacenadas.