Idaho Manufactured Housing Retailer

Según la definición de «edificio o estructura accesoria», los edificios accesorios incluyen las ramadas, los cobertizos de almacenamiento y los garajes, mientras que las estructuras accesorias incluyen los toldos, las cocheras, las terrazas, las escaleras y las rampas.

La construcción es el trabajo que se realiza en el interior de la vivienda una vez que sale de fábrica (y que afecta a la disposición y los métodos de construcción, la seguridad contra incendios y la protección de las personas, así como a los sistemas eléctricos, de fontanería y mecánicos), mientras que la instalación es el trabajo que se realiza en el exterior de la vivienda para colocarla en su emplazamiento, incluyendo expresamente los sistemas de soporte y anclaje, las conexiones a los servicios públicos, los zócalos y los escalones.

El aire acondicionado, los equipos eléctricos o de fontanería instalados a posteriori y los equipos mecánicos son elementos que se inspeccionan en el ámbito de los servicios, mientras que los cruces de conductos, los conductos de humos, las chimeneas y los conductos de ventilación, así como los conductos de salida de la secadora que pasan a través de los zócalos o los cimientos, son elementos que se inspeccionan en el ámbito de la instalación.

Una construcción estándar es una vivienda sobre cimientos y pilares, cuyo perímetro está rodeado por un zócalo o una cornisa sobre el nivel del suelo, mientras que una construcción con cimientos se asienta sobre cimientos y pilares, y su perímetro está rodeado por un cimiento de apoyo permanente y un muro de base que se extiende por debajo de la línea de congelación.

Una instalación a nivel del suelo cuenta con un sistema de cimentación bajo rasante con un muro de contención perimetral o una cimentación contra la que se ha rellenado tierra, mientras que una cimentación se apoya sobre zapatas y pilares, con una zapata de cimentación permanente y un muro de base que se extiende por debajo de la línea de congelación.

Los dispositivos de estabilización abarcan TODOS los componentes tanto de los sistemas de anclaje como de los de soporte (pilares, zapatas, cimientos, tirantes, equipo de anclaje, anclajes al suelo), mientras que el sistema de soporte se limita a cimientos, zapatas, pilares, cimas y cuñas; el sistema de cimentación consiste en una zapata perimetral y un soporte de muro de base; y un dispositivo de soporte de carga es un único componente de soporte.

En una disposición con cimientos permanentes, se colocan a una distancia máxima de 30 pulgadas de los extremos de los marcos, mientras que en una disposición estándar se colocan a una distancia máxima de 12 pulgadas de los extremos de los marcos (en ambos casos, la distancia entre ejes es de 6 pies).

Las placas de cimentación permanentes deben tener un espesor nominal de 8 pulgadas o más, mientras que la placa de 4 pulgadas es el mínimo para las instalaciones estándar.

Toda la línea de unión debe estar apoyada en cimientos y pilares vertidos in situ con una superficie mínima de 256 pulgadas cuadradas, mientras que, en una reforma, cada columna de soporte de la viga de cumbrera debe apoyarse en un cimiento de una superficie mínima de 512 pulgadas cuadradas.

Los anclajes, las correas y los dispositivos de tensión deben soportar una carga de trabajo admisible igual o superior a 3.150 libras y, además, deben resistir una sobrecarga del 50 %, es decir, 4.725 libras, sin que se produzca ningún fallo en el equipo ni en el punto de fijación.

Los pilares de bloques de una sola capa están limitados a cargas que no superen las 5.000 libras, y los de doble capa, a 16.000 libras; los pilares dobles y los de una sola capa pueden combinarse para soportar cargas mayores.

El perno de 1/2" x 10" fija la viga de zócalo de 2x4 a un muro de cimentación de hormigón vertido (a 6 pies entre ejes y a menos de 12 pulgadas de cada esquina), mientras que el perno de 1/2" x 7" fija la viga inferior de un muro de cimentación de madera tratada a presión a su zapata.

Una ramada es una estructura de techo fija que se extiende sobre la vivienda prefabricada (y, en su caso, sobre un patio o una plaza de aparcamiento) para protegerla de la nieve, el sol o la lluvia; una cochera es un techo con soportes y no más de una pared destinado a dar cobijo a un vehículo a motor; un toldo tampoco tiene más de una pared, y un porche puede tener dos o más paredes.

Una etiqueta es una marca o insignia expedida por la División que se coloca para indicar el cumplimiento de las leyes, normas y reglamentos federales o estatales, mientras que el término «etiquetado» se refiere a la marca identificativa de un laboratorio de ensayo o un organismo de inspección reconocido a nivel nacional que figura en los equipos y materiales.

Es necesario obtener los permisos correspondientes antes de instalar una vivienda en una obra o en un parque, incluidas las viviendas de exposición en parques, urbanizaciones y parcelas residenciales, así como las viviendas ocupadas en una parcela de venta; NO se requieren permisos para las viviendas prefabricadas desocupadas que se expongan temporalmente en una parcela de venta o que se encuentren almacenadas.