Illinois Commercial and Industrial Roofing Contractor

En el arbitraje, un árbitro independiente actúa como juez y su laudo es jurídicamente vinculante para todas las partes, mientras que en la mediación el mediador se limita a facilitar el diálogo y son las partes las que establecen las condiciones.

El derecho colaborativo no cuenta con un mediador ni un árbitro neutral: las partes negocian a través de sus propios representantes (normalmente abogados) y se espera que lleguen a un acuerdo sin recurrir a otros métodos alternativos de resolución de conflictos ni a un proceso judicial.

El método positivo divide un tejado irregular en rectángulos y suma sus áreas; el método negativo prolonga las líneas del tejado hasta formar un gran rectángulo y resta las áreas que no corresponden al tejado; ambos métodos dan resultados idénticos.

Una cubierta no clavable (por ejemplo: hormigón estructural) es aquella en la que no se utilizan fijaciones mecánicas para unir los componentes del sistema de cubierta —por lo que un sistema BUR de cuatro capas aplicado en frío sobre ella requiere imprimación, lámina y adhesivo—, mientras que las cubiertas clavables (paneles de madera, tablones de madera, paneles de fibra de madera cementosa, hormigón aislante ligero) utilizan fijaciones mecánicas; la cubierta de acero constituye una categoría aparte que se utiliza únicamente para configuraciones de tejado temporales.

El vierteaguas de canal (pan), que se utiliza con tejas tipo «S», tejas de «pan y cubierta» y la mayoría de las tejas entrelazadas, se extiende por debajo del revestimiento del tejado a lo largo de la pared, mientras que el vierteaguas escalonado se utiliza con tejas lisas (planas) y se entrelaza entre cada hilada.

Las tejas de fibra de vidrio tienen una malla base de fibra de vidrio impregnada y recubierta de asfalto flexible, y su superficie está recubierta de gránulos minerales; las tejas orgánicas utilizan una malla base de fibra de celulosa.

El CPM muestra gráficamente las relaciones de interdependencia entre las tareas; los métodos del calendario y del diagrama de barras no muestran estas interdependencias (lo cual es un punto débil común a ambos), aunque la ventaja de la planificación mediante calendario es que permite vincular las tareas a fechas concretas, como entregas, calendarios de pagos y vacaciones.

El margen libre es el tiempo durante el que se puede retrasar una actividad sin que ello afecte al inicio anticipado de la siguiente actividad; el margen total es el margen de maniobra disponible sin que ello retrase la fecha de finalización global del proyecto (el tiempo de contingencia es un margen adicional entre tareas destinado a retrasos imprevistos).

En un contrato a precio fijo, el contratista asume prácticamente todo el riesgo a cambio de un precio predeterminado (cargando con los costes imprevistos, pero quedándose con los ahorros); en el contrato de coste más margen, al contratista se le reembolsan los costes reales de mano de obra y materiales, más un margen porcentual o una tarifa fija, y los pagos se basan en los costes reales y se concilian una vez que se conocen dichos costes.

Las adendas son modificaciones introducidas en los documentos contractuales antes de la adjudicación del contrato; las modificaciones son cambios que se producen tras la firma y la entrada en vigor del contrato, y las órdenes de modificación son acuerdos por escrito entre el propietario y el contratista que modifican un contrato ya en vigor.

En el modelo «diseño y construcción», el propietario contrata a una única empresa que se encarga de reunir al equipo de diseño y construcción para llevar a cabo el proyecto desde la fase de diseño hasta la finalización de las obras; el modelo «llave en mano» añade responsabilidades adicionales: el contratista también se encarga de obtener la financiación y adquirir el terreno.

La norma de construcción establece una exposición permisible de 90 dBA como un TWA de ocho horas; por encima de ese nivel, deben usarse controles de ingeniería o administrativos factibles, con protección auditiva cuando los controles no reduzcan la exposición lo suficiente. 85 dBA es el nivel de acción de conservación auditiva bajo la norma de industria general, no el nivel de acción de construcción.

El nivel de intervención es de 30 microgramos por metro cúbico de aire como media ponderada en el tiempo (TWA) de ocho horas (lo que da lugar a obligaciones como la vigilancia biológica o la toma de muestras de sangre); el PEL es un umbral independiente y más elevado, de 50 µg/m³.

Una reparación implica la retirada o la alteración de ACRM in situ en una cantidad que no supere el volumen que cabe en una bolsa de residuos de tamaño estándar (60 por 60 pulgadas); las cantidades superiores se clasifican como retiradas, lo que conlleva requisitos normativos adicionales.

La inyección de lechada química para grietas sella las grietas y los huecos del hormigón, mientras que la inyección de gel de acrilamida crea una masa densa e impermeable al agua en el terreno situado frente a la grieta por la que se produce la fuga (es la mejor opción contra el terreno; no es satisfactoria en las cubiertas de las plazas, donde el gel puede secarse y contraerse).