Hoja de Referencia del Examen · Referencia Rápida
North Carolina Business and Law Exam (General Contractors)
North Carolina · PSI Services Contractor
Verificado, no estimado. Cada cifra a continuación proviene de la estructura oficial del examen que mantenemos: número de preguntas, puntaje de aprobación y ponderación de temas. Las preguntas de práctica están fundamentadas en la ley fuente con citas de estatutos. Omitimos cualquier cifra que no podamos verificar en lugar de adivinarla.
Total de preguntas
40
Puntaje de aprobación
70%
Tiempo del examen
90 min
Administrado por
PSI Services Contractor
Formato
Se permiten materiales de referencia
Porción Estatal de North Carolina 40 preguntas
Control de Erosión y Sedimentación
3 Q · 8%
Erosion and sedimentation control plan requirements and approval processMandatory standards for land-disturbing activity (buffer zones, grading slopes, ground cover timelines)Applicability and exemptions under the Sedimentation Pollution Control Act of 1973Design and performance standards for erosion control measures (10-year and 25-year storm design)Self-inspection requirements and documentation for land-disturbing activitiesCivil and criminal penalties, stop-work orders, and enforcement authorityLocal erosion and sedimentation control programs and ordinancesPractical erosion and sediment control measures on construction sites (silt fences, sediment basins, ground cover)
Licencias
21 Q · 52%
License classifications and scope of work (Building, Residential, Highway, Public Utilities, Specialty, Unclassified)License limitations (Limited, Intermediate, Unlimited) and working capital or surety bond requirementsQualifier roles, responsibilities, and examination requirementsApplication process, fees, and required documentation (character references, criminal background checks, financial statements)License renewal, continuing education requirements, and inactive/invalid statusDisciplinary actions, misconduct, unlicensed practice, and Board enforcement authorityHomeowners Recovery Fund eligibility, claims process, and payment limitationsReciprocity, military applicant licensure, and out-of-state licensing provisions
Requisitos de Pago para Subcontratistas
3 Q · 8%
Seven-day payment rule after contractor receipt (NCGS 22C-3)Prohibition on pay-if-paid and pay-when-paid clauses (NCGS 22C-2)Permissible grounds for withholding subcontractor payment (NCGS 22C-4)Interest penalty on late payments to subcontractors (NCGS 22C-5)Retainage limits applicable to subcontractors (NCGS 22C-4)Exemptions from Chapter 22C payment requirements (NCGS 22C-6)Statutory definitions under Chapter 22C: contractor, subcontractor, owner, improve (NCGS 22C-1)
Gravámenes y Fianzas
8 Q · 20%
Mechanics' lien rights by contract tier (owner, first-tier, second-tier, third-tier, and remote subcontractors)Lien agent designation, notice to lien agent, and the NC lien agent systemFiling and perfecting a claim of lien on real property (contents, deadlines, and place of filing)Notice of contract and notice of subcontract requirements and formsLien foreclosure procedures, deadlines, and sale of property to satisfy a lienDischarge of a claim of lien (satisfaction, bonding around a lien, and other methods)Public construction bonds — performance and payment bond requirements under NCGS Chapter 44A, Article 3Payment bond claims procedure (notice requirements, deadlines, claimant eligibility, and surety liability limits)
One Call
5 Q · 12%
Excavator notification requirements and timing (three full working days, 3–12 working day window)Types of NC811 notifications (normal, update, retransmit, emergency, report of damage, destroyed marks, design/survey, three-hour)Positive response system and positive response codesAPWA uniform color code for facility markingTolerance zone rules and safe digging practices within the tolerance zoneReporting damage to underground facilities and emergency response proceduresExemptions from notification requirements (G.S. 87-124)Underground Damage Prevention Review Board, civil penalties, and enforcement
Distinciones Clave
Responsabilidad financiera en el caso de una licencia limitadavsResponsabilidad financiera para los permisos de conducir intermedios e ilimitados
El capital circulante (activos corrientes que superen el total de pasivos corrientes) debe ser de al menos 17 000 dólares para una licencia limitada, 75 000 dólares para una licencia intermedia y 150 000 dólares para una licencia ilimitada.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0204(c)(2)Alternativa de capital circulante para licencias limitadasvsAlternativa de capital circulante para el permiso de conducir intermedio o sin restricciones
Solo la categoría de licencia limitada permite al solicitante cumplir los requisitos con un patrimonio neto total de al menos 80 000 dólares, en lugar de la cifra de capital circulante de 17 000 dólares.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0204(b)(2)Fianza en sustitución del capital circulante — ilimitadavsFianza en sustitución del capital circulante: intermedia y limitada
Un solicitante con estatus «ilimitado» que no disponga de 150 000 dólares de capital circulante deberá constituir una fianza de 1 000 000 de dólares, mientras que la fianza es de 500 000 dólares para el estatus «intermedio» y de 175 000 dólares para el estatus «limitado».
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0204(e)Proyecto del Código de Edificación de Carolina del Norte (restricciones en la concesión de licencias)vsProyecto del Código de Edificación Residencial (restricciones en la concesión de licencias)
En los proyectos sujetos al Código de Edificación, todas las estructuras Y las viviendas situadas en la misma parcela se consideran un único proyecto, mientras que en los proyectos sujetos al Código Residencial solo las estructuras (no las viviendas) situadas en la misma parcela se consideran un único proyecto.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0211(a)Formación continua anual para la licencia en vigorvsFormación continua para reactivar una licencia inactiva tras más de dos años
Los titulares de licencias activas en los ámbitos de la construcción, residencial o sin clasificar deben completar 8 horas al año (2 obligatorias + 6 optativas), mientras que la reactivación de la licencia solicitada más de dos años después de su inactividad requiere 16 horas, incluido el curso obligatorio que se imparte en el año de la reactivación.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix E, G.S. 87-10.2(a) and (b)Estado de la licencia: activavsEstado de la licencia: inactiva
Los titulares de licencias inactivas están exentos de la formación continua anual, pero deben abonar la misma tasa de renovación anual que pagan los titulares de licencias activas para mantener la licencia.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix E, G.S. 87-10.2(h)Ten en cuenta el plazo de preaviso cuando el jugador clasificado abandone el equipovsPlazo de validez de la licencia tras la salida del jugador clasificado
El titular de la licencia (y la persona habilitada) debe notificarlo por escrito a la Junta en un plazo de 10 días a partir de la cese, si bien la licencia seguirá vigente durante 90 días antes de quedar invalidada si no se designa a una persona habilitada sustituta.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(c)Medidas disciplinarias contra un contratista autorizadovsMedidas coercitivas contra un contratista sin licencia
La Junta podrá suspender o revocar la licencia de un titular y reclamarle hasta 5.000 dólares en concepto de gastos administrativos; sin embargo, en el caso de una persona sin licencia, solo podrá solicitar una orden judicial permanente ante el Tribunal Superior.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix E, G.S. 87-11(e)Conducta indebida (incumplimiento de las normas de la Junta)vsAfirmar falsamente que se dispone de una licencia (delito)
Permitir que una persona sin licencia utilice tu licencia o tu certificado de examen constituye una «conducta indebida» según las normas del Colegio, mientras que afirmar falsamente que se posee una licencia o ejercer sin ella constituye un delito menor de clase 2.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0201(3)Verificación de antecedentes penales — empresa unipersonalvsVerificación de antecedentes penales — sociedad de responsabilidad limitada
En el caso de una empresa unipersonal, el titular y la persona autorizada deben presentar la documentación; mientras que, en el caso de una sociedad de responsabilidad limitada (LLC), además de la persona o personas autorizadas, deben presentarla todos los administradores y socios.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0303(b)Reciprocidad/Vía de examen NASCLAvsExamen completo de Carolina del Norte
Los solicitantes que se acojan a una exención recíproca del examen o que se presenten al examen de la NASCLA deben superar, no obstante, el examen sobre legislación y normativa de Carolina del Norte antes de que se les expida la licencia.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor); 21 NCAC 12A .0303(c)Plazo de pago a los subcontratistasvsRecargo por demora en el pago
El contratista deberá pagar al subcontratista en un plazo de 7 días a partir de la recepción de cada pago periódico o final; si el retraso supera los 7 días, se devengarán intereses del 1 % mensual (o fracción) sobre el saldo pendiente de pago.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix L, Page L-2Proyectos contemplados en el capítulo 22CvsProyectos residenciales exentos del capítulo 22C
Las normas sobre pagos a subcontratistas del capítulo 22C no se aplican a las obras de mejora de inmuebles destinados a uso residencial que consten de 12 viviendas o menos.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix L, Page L-2Plazo límite para la presentación del plan contra la erosiónvsPlazo para la colocación de la cubierta vegetal tras la nivelación del terreno
Se debe presentar y aprobar un plan de control de la erosión y la sedimentación al menos 30 días antes de iniciar cualquier actividad que alteren el terreno y que afecte a más de un acre, mientras que las taludes expuestas deben cubrirse con una capa vegetal en un plazo de 21 días naturales tras la finalización de cualquier fase de nivelación del terreno.
NCGS 113A-57(4)Ampliación de las restricciones de la licencia intermediavsAmpliación de la limitación a una licencia ilimitada
La tasa de solicitud es de 100,00 dólares para pasar al nivel intermedio y de 125,00 dólares para pasar al nivel ilimitado.
NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0304(a)(4)Términos Clave
Límite del proyecto de permiso de conducir intermedio NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor); G.S. 87-10(a1)
De conformidad con el artículo 87-10(a1) del Código General, el titular de una licencia intermedia podrá actuar como contratista general en cualquier proyecto individual cuyo valor no supere los 1 500 000 dólares, sin incluir el coste del terreno ni los gastos accesorios derivados de su urbanización.
Clasificación «sin clasificar» NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor); 21 NCAC 12A .0202(b)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .0202(b), la designación que se otorga a un solicitante que cumple los requisitos para todas las clasificaciones: edificación, residencial, carreteras, servicios públicos y especialidades.
Clasificación de contratistas de obras residenciales NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0202(a)(2)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .0202(a)(2), se regulan todas las actividades de construcción y demolición relacionadas con viviendas que cumplan el Código de Edificación Residencial, así como la instalación de paneles solares en viviendas que deban cumplir dicho Código.
Proyecto único (restricción de licencia) NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0211(a)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .0211(a), cuando un proyecto consista en uno o más edificios sujetos al Código de Edificación de Carolina del Norte, todas las estructuras y unidades situadas en la misma parcela se considerarán un único proyecto.
Gestión responsable NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(e)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .0205(e), una persona que realice el trabajo del solicitante durante un mínimo de 20 horas semanales o durante la mayor parte de las horas en que el solicitante presta sus servicios, el que sea menor.
Certificados de exámenes archivados NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(a)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .020205(a), el expediente de las credenciales del examinador caduca si este no ejerce como tal para un titular de licencia en vigor durante cuatro años consecutivos, tras lo cual deberá volver a presentarse al examen y aprobarlo.
Límite de licencias de clasificación NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(a)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .0205(a), una misma persona no puede actuar como responsable de la cualificación para más de dos licencias.
Conducta indebida NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0201(3)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A .0201(3), se considera conducta indebida, según el artículo 87-11 del Código General (G.S.), permitir que una persona o entidad sin licencia utilice una licencia o un título de examen en una actividad para la que se requiera dicha licencia.
Referencias personales NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix F, 21 NCAC 12A .0308(a)
De conformidad con el artículo 21 NCAC 12A.0308, cada solicitante debe presentar tres evaluaciones por escrito de personas de referencia que den fe de su conocimiento y experiencia con el solicitante, cumplimentadas y fechadas como máximo 12 meses antes de su presentación.
Criterios de concesión del Fondo de Recuperación para Propietarios NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor) — Homeowners Recovery Fund section
Tras la vista, la Junta determina la indemnización basándose en la pérdida real que haya sufrido el demandante como consecuencia de las actuaciones del contratista general, excluyendo los honorarios de los abogados, las costas judiciales y los daños especiales, consecuentes y punitivos.
Subrogación (Fondo de Recuperación para Propietarios) NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix E, G.S. 87-15.9
De conformidad con el artículo 87-15.9 del Código General (G.S.), la Junta se subroga en los derechos del solicitante al que se le haya reembolsado, por el importe reembolsado, y podrá interponer una demanda contra el contratista general cuya conducta haya causado la pérdida.
Mejorar (Capítulo 22C) NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix L, Page L-1
De conformidad con el artículo 22C-1(2) del Código General de Carolina del Norte (NCGS), construir, realizar, modificar, reparar o demoler cualquier obra en un bien inmueble, o excavar, desbrozar, nivelar, rellenar o ajardinar cualquier bien inmueble, entre otras actividades enumeradas.
Derecho del subcontratista al pago NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix L, Page L-1
De conformidad con el artículo 22C-2 del Código General de Carolina del Norte (NCGS), el cumplimiento por parte de un subcontratista de las disposiciones de su contrato le da derecho a recibir el pago de la parte con la que ha celebrado el contrato.
Motivos admisibles para retener el pago a un subcontratista NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix L, Page L-2
De conformidad con el artículo 22C-4 del Código General de Carolina del Norte (NCGS), un contratista podrá retener el pago en caso de que se hayan presentado reclamaciones de terceros o existan indicios razonables de que se vayan a presentar, en caso de que se hayan producido daños al contratista o a otro subcontratista, y en caso de que existan indicios razonables de que el subcontrato no pueda completarse con el saldo pendiente del importe del mismo.
Orden de suspensión de las obras (Ley de Control de la Contaminación por Sedimentación) 15A NCAC 04C .0107(b)
De conformidad con el artículo 15A NCAC 04C .0107(b), la orden de suspensión de las obras prevista en el artículo 113A-65.1 del Código General (G.S.) constituye la notificación de infracción a efectos de la imposición de una sanción civil con arreglo al artículo 113A-64(a)(1) del Código General (G.S.).
Caducidad del plan de control de la erosión 15A NCAC 04B .0129
De conformidad con la norma 15A NCAC 04B .0129, un plan de control de la erosión aprobado caduca tres años después de la fecha de aprobación si no se ha llevado a cabo ninguna actividad que altere el terreno en el emplazamiento.
Drenaje de la cuenca de la zona de agua de alta calidad (HQW) 15A NCAC 04B .0124(c)(4)
De conformidad con la norma 15A NCAC 04B .0124(c)(4), los depósitos de sedimentos situados en zonas HQW que viertan en dichas áreas deben tener un tiempo mínimo de deshidratación de 48 horas.
Excepción relativa a las aguas con truchas como zona de amortiguación frente a perturbaciones 15A NCAC 04B .0125(c)
De conformidad con la norma 15A NCAC 04B .0125(c), en los casos en que se permita, a título excepcional, una alteración temporal y mínima, las actividades que alteren el terreno en la zona de protección adyacente a las aguas designadas para la trucha se limitarán a un máximo del 10 % de la longitud total de la zona de protección dentro de la parcela.
Proyecto de medidas de control de la erosión 15A NCAC 04B .0108
De conformidad con la norma 15A NCAC 04B .0108, salvo que se especifique lo contrario, las medidas deben planificarse, diseñarse y construirse de manera que ofrezcan protección frente a la escorrentía de una tormenta de 10 años que genere el caudal máximo de escorrentía.
Delito menor de clase 2 (G.S. 87-13) NASCLA Contractors Guide, North Carolina General Contractors (10th ed.), Appendix E, G.S. 87-13
El delito de afirmar o dar a entender falsamente que se dispone de una licencia para ejercer actividades empresariales reguladas por la Junta, o de intentar ejercer la actividad de contratista general sin cumplir con las disposiciones en materia de licencias.
Fórmulas que Debes Saber
Examen de responsabilidad financiera para el permiso de conducir limitado
Activos corrientes − pasivo corriente total ≥ 17 000 $, O BIEN patrimonio neto total ≥ 80 000 $ (la opción del patrimonio neto solo es válida para licencias limitadas), O BIEN fianza de 175 000 $Examen de responsabilidad financiera para el permiso de conducir intermedio
Activos corrientes − pasivo corriente total ≥ 75 000 dólares, O BIEN una fianza de 500 000 dólaresExamen de responsabilidad financiera para la licencia ilimitada
Activos corrientes − pasivos corrientes totales ≥ 150 000 dólares, O BIEN una fianza de 1 000 000 de dólaresLímite máximo del valor de un único proyecto para la licencia intermedia
Valor del proyecto ≤ 1 500 000 dólares, sin incluir el coste del terreno ni los gastos adicionales destinados a la mejora del mismoFormación continua anual para titulares de licencias de construcción, residenciales y sin clasificar
8 horas al año = 2 horas de curso obligatorio + 6 horas de asignaturas optativas; que deben completarse entre el 1 de enero y el 30 de noviembre (más un periodo de gracia de 90 días a partir del 30 de noviembre)Formación continua para reactivar una licencia inactiva
Si lleva más de dos años inactivo: 16 horas, incluido el curso obligatorio que se imparte durante el año de reincorporaciónMulta por renovación tardía del permiso de conducir
10,00 $ por retraso en el pago por cada mes o fracción de mes a partir del 1 de eneroIntereses por demora en el pago a subcontratistas
Un 1 % al mes (o fracción de mes) sobre el saldo pendiente cuando el pago se retrase más de 7 días desde que el contratista reciba el pago.Reparto de las tasas de los permisos del Fondo de Recuperación para Propietarios
Se recaudan 10,00 dólares por cada vivienda autorizada; el inspector remite 9,00 dólares a la Junta y se queda con 1,00 dólar.Tasa de solicitud de ampliación del plazo de prescripción
100,00 $ por pasar al nivel intermedio; 125,00 $ por pasar al nivel ilimitado