Hoja de Referencia del Examen · Referencia Rápida

North Carolina Business and Law Exam (General Contractors)

North Carolina  ·  PSI Services Contractor

Verificado, no estimado. Cada cifra a continuación proviene de la estructura oficial del examen que mantenemos: número de preguntas, puntaje de aprobación y ponderación de temas. Las preguntas de práctica están fundamentadas en la ley fuente con citas de estatutos. Omitimos cualquier cifra que no podamos verificar en lugar de adivinarla.
Total de preguntas
40
Puntaje de aprobación
70%
Tiempo del examen
90 min
Administrado por
PSI Services Contractor
Formato
Se permiten materiales de referencia

Porción Estatal de North Carolina 40 preguntas

Control de Erosión y Sedimentación 3 Q · 8%
Erosion and sedimentation control plan requirements and approval processMandatory standards for land-disturbing activity (buffer zones, grading slopes, ground cover timelines)Applicability and exemptions under the Sedimentation Pollution Control Act of 1973Design and performance standards for erosion control measures (10-year and 25-year storm design)Self-inspection requirements and documentation for land-disturbing activitiesCivil and criminal penalties, stop-work orders, and enforcement authorityLocal erosion and sedimentation control programs and ordinancesPractical erosion and sediment control measures on construction sites (silt fences, sediment basins, ground cover)
Licencias 21 Q · 52%
License classifications and scope of work (Building, Residential, Highway, Public Utilities, Specialty, Unclassified)License limitations (Limited, Intermediate, Unlimited) and working capital or surety bond requirementsQualifier roles, responsibilities, and examination requirementsApplication process, fees, and required documentation (character references, criminal background checks, financial statements)License renewal, continuing education requirements, and inactive/invalid statusDisciplinary actions, misconduct, unlicensed practice, and Board enforcement authorityHomeowners Recovery Fund eligibility, claims process, and payment limitationsReciprocity, military applicant licensure, and out-of-state licensing provisions
Requisitos de Pago para Subcontratistas 3 Q · 8%
Seven-day payment rule after contractor receipt (NCGS 22C-3)Prohibition on pay-if-paid and pay-when-paid clauses (NCGS 22C-2)Permissible grounds for withholding subcontractor payment (NCGS 22C-4)Interest penalty on late payments to subcontractors (NCGS 22C-5)Retainage limits applicable to subcontractors (NCGS 22C-4)Exemptions from Chapter 22C payment requirements (NCGS 22C-6)Statutory definitions under Chapter 22C: contractor, subcontractor, owner, improve (NCGS 22C-1)
Gravámenes y Fianzas 8 Q · 20%
Mechanics' lien rights by contract tier (owner, first-tier, second-tier, third-tier, and remote subcontractors)Lien agent designation, notice to lien agent, and the NC lien agent systemFiling and perfecting a claim of lien on real property (contents, deadlines, and place of filing)Notice of contract and notice of subcontract requirements and formsLien foreclosure procedures, deadlines, and sale of property to satisfy a lienDischarge of a claim of lien (satisfaction, bonding around a lien, and other methods)Public construction bonds — performance and payment bond requirements under NCGS Chapter 44A, Article 3Payment bond claims procedure (notice requirements, deadlines, claimant eligibility, and surety liability limits)
One Call 5 Q · 12%
Excavator notification requirements and timing (three full working days, 3–12 working day window)Types of NC811 notifications (normal, update, retransmit, emergency, report of damage, destroyed marks, design/survey, three-hour)Positive response system and positive response codesAPWA uniform color code for facility markingTolerance zone rules and safe digging practices within the tolerance zoneReporting damage to underground facilities and emergency response proceduresExemptions from notification requirements (G.S. 87-124)Underground Damage Prevention Review Board, civil penalties, and enforcement

Distinciones Clave

Licencia limitada (capital circulante)vsLicencia intermedia (capital circulante)

El nivel «Limitado» exige que los activos corrientes superen a los pasivos corrientes en 17.000 dólares; el nivel «Intermedio», en 75.000 dólares; y el nivel «Ilimitado», en 150.000 dólares.

Appendix F, 21 NCAC 12A .0204(c)(2)
Licencia limitada (alternativa a la fianza)vsLicencia ilimitada (alternativa a la fianza)

El solicitante de una licencia limitada puede presentar una fianza de 175.000 dólares; el de una licencia intermedia, de 500.000 dólares; y el de una licencia ilimitada, de 1.000.000 de dólares, como alternativa al capital circulante.

Appendix F, 21 NCAC 12A .0204(e)
Licencia intermedia (límite del valor del proyecto)vsLicencia ilimitada (límite máximo del valor del proyecto)

Una licencia intermedia limita al contratista a proyectos individuales con un valor máximo de 1 500 000 dólares, mientras que una licencia ilimitada no tiene ese límite.

NASCLA Contractors Guide, Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor); G.S. 87-10(a1)
Proyecto del Código de Edificación de Carolina del Norte (límite de concesión de licencias)vsProyecto del Código de Edificación Residencial de Carolina del Norte (límite de concesión de licencias)

En el caso de los proyectos sujetos al Código de Edificación, todas las estructuras y viviendas situadas en la misma parcela se consideran un único proyecto; en el caso de los proyectos sujetos al Código Residencial, solo las estructuras (no las viviendas individuales) situadas en la misma parcela se consideran un único proyecto.

NASCLA Contractors Guide, Appendix F, 21 NCAC 12A .0211(a)
Estado de la licencia: activavsEstado de la licencia: inactiva

Los titulares de licencias en vigor deben completar 8 horas de formación continua al año; los titulares de licencias inactivas no están obligados a realizar formación continua, pero deben abonar la misma cuota anual de renovación y no pueden presentar ofertas ni asumir nuevos contratos.

Appendix E, G.S. 87-10.2(a) and (b)
Reincorporación en un plazo de dos años tras un periodo de inactividadvsReincorporación más de dos años después de haber estado inactivo

La reactivación de la licencia en un plazo de dos años requiere un ciclo estándar de formación continua, mientras que la reactivación tras un plazo superior a dos años requiere 16 horas de formación continua, incluido el curso obligatorio.

Appendix E, G.S. 87-10.2(h)(2)
Orden de suspensión de obrasvsNotificación de infracción

Según la normativa sobre sedimentación, una orden de suspensión de obras dictada en virtud de la Ley de Control de la Contaminación por Sedimentación tiene, a efectos legales, la misma validez que una notificación de infracción a la hora de imponer una sanción civil.

15A NCAC 04C .0107(b)
Obligación de notificación de los requisitos (cese)vsObligación de notificación del titular de la licencia (separación)

Tanto el asesor como el titular de la licencia deberán notificarlo por escrito a la Junta en un plazo de 10 días a partir de la fecha en que el asesor deje de estar vinculado al titular de la licencia.

Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(c)
Capítulo 22C (ley de pago a subcontratistas) — proyectos sujetos a dicha leyvsCapítulo 22C — Proyectos exentos

El capítulo 22C se aplica a la mayoría de los proyectos de construcción, pero exime expresamente a las obras de mejora de inmuebles destinados a uso residencial que cuenten con 12 viviendas o menos.

NASCLA Contractors Guide, Appendix L, Page L-2
Fondo de Recuperación para Propietarios de Viviendas — daños indemnizablesvsFondo de Recuperación para Propietarios — daños excluidos

El Fondo solo cubre las pérdidas reales sufridas; quedan expresamente excluidos los honorarios de abogados, las costas judiciales y los daños especiales, consecuentes y punitivos.

NASCLA Contractors Guide, Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor) — Homeowners Recovery Fund section
Clasificación de licencia: «Sin clasificar»vsClasificaciones específicas (edificios, viviendas, carreteras, etc.)

La clasificación «Sin clasificar» engloba el conjunto de todas las demás clasificaciones de contratistas generales; solo se concede cuando un solicitante cumple los requisitos para todas las clasificaciones individuales.

NASCLA Contractors Guide, Chapter 3 (Becoming a Licensed Contractor); 21 NCAC 12A .0202(b)
Delito menor de clase 2 (ejercer la actividad de contratista sin licencia)vsMedida cautelar de la Junta (contratación sin licencia)

Una persona que afirme falsamente estar en posesión de una licencia o que ejerza sin ella comete un delito menor de clase 2, según lo dispuesto en el artículo 87-13 del Código General (G.S.), mientras que una persona sin licencia que no esté sujeta a medidas disciplinarias por falta de licencia también puede enfrentarse a una orden judicial permanente solicitada por la Junta ante el Tribunal Superior, en virtud del artículo 87-13.1 del Código General (G.S.).

Appendix E, G.S. 87-13

Términos Clave

Archivo de datos de clasificación (21 NCAC 12A .0205(a)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(a)
Las credenciales de examen de un evaluador se archivan automáticamente si este no ejerce como evaluador de un titular de licencia en vigor durante cuatro años consecutivos, en cuyo caso deberá volver a presentarse al examen.
Gestión responsable: horas mínimas (21 NCAC 12A .0205(e)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(e)
Un profesional cualificado debe dedicarse a la actividad del titular de la licencia al menos 20 horas a la semana, o durante la mayor parte de las horas en que este preste servicio, el que sea menor.
Límite máximo de clasificados (21 NCAC 12A .0205(a)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0205(a)
Una misma persona no podrá actuar como evaluador para más de dos empresas de construcción con licencia al mismo tiempo.
Conducta indebida: cesión de la licencia (21 NCAC 12A .0201(3)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0201(3)
Permitir que una persona o entidad sin licencia utilice una licencia o un título de examen en un proyecto que requiera licencia se define expresamente como conducta indebida según las normas de la Junta.
Requisitos relativos a las referencias personales (21 NCAC 12A .0308(a) y .0308(c)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0308(a)
El solicitante deberá presentar tres cartas de referencia que den fe de su conducta, cada una de ellas con una fecha no anterior a 12 meses antes de su presentación ante la Junta.
Autorización profesional para cónyuges de militares: requisito de no tener antecedentes penales (21 NCAC 12A .0309(a)(4)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0309(a)(4)
Los solicitantes que sean cónyuges de militares deben acreditar que no han cometido en ninguna jurisdicción ningún acto que pueda constituir motivo para la denegación, suspensión o revocación de la licencia en Carolina del Norte.
Caducidad del plan contra la erosión (15A NCAC 04B .0129) 15A NCAC 04B .0129
Un plan de control de la erosión y la sedimentación aprobado caduca a los tres años de la fecha de aprobación si no se ha iniciado ninguna actividad que altere el terreno en el emplazamiento.
Tiempo de deshidratación de la cuenca de sedimentos de HQW (15A NCAC 04B .0124(c)(4)) 15A NCAC 04B .0124(c)(4)
Los depósitos de sedimentos situados en zonas de agua de alta calidad que viertan en dichas áreas deben tener un tiempo mínimo de deshidratación de 48 horas.
Límite de perturbación de la zona de protección de las aguas para la trucha (15A NCAC 04B .0125(c)) 15A NCAC 04B .0125(c)
Las actividades temporales y que supongan una alteración mínima del terreno dentro de una zona de amortiguación adyacente a las aguas designadas para la trucha se limitan a un máximo del 10 % de la longitud total de la zona de amortiguación dentro de la parcela.
Fondo de Recuperación para Propietarios — Subrogación de la Junta (G.S. 87-15.9) Appendix E, G.S. 87-15.9
Cuando la Junta reembolsa a un propietario con cargo al Fondo de Recuperación, la Junta se subroga en los derechos del propietario por el importe abonado y puede demandar al contratista cuya conducta haya causado el perjuicio.
Plazo para la formación continua (G.S. 87-10.2(g)) Appendix E, G.S. 87-10.2(g)
La formación continua anual debe completarse entre el 1 de enero y el 30 de noviembre de cada año natural; tras ese plazo, la Junta concede un periodo de gracia de 90 días.
Tipo de interés aplicable a los pagos a subcontratistas (NCGS 22C-5) NASCLA Contractors Guide, Appendix L, Page L-2
Si un contratista retrasa el pago a un subcontratista más de siete días tras haber recibido el pago, deberá abonar un interés del 1 % mensual (o la fracción correspondiente) sobre el saldo pendiente.
Plazo de presentación del plan contra la erosión (NCGS 113A-57(4)) NCGS 113A-57(4)
Se debe presentar un plan de control de la erosión y la sedimentación ante la autoridad competente, que deberá aprobarlo, al menos 30 días antes de iniciar cualquier actividad que altere el terreno en parcelas de más de un acre.
Fondo de Recuperación para Propietarios de Viviendas — reparto de las cuotas por unidad (G.S. 87-15.6(b)) Appendix E, G.S. 87-15.6(b)
En el momento de la expedición del permiso se cobra una tasa de 10 dólares por vivienda; de esa cantidad, 9 dólares se transfieren a la Junta y 1 dólar lo retiene el inspector local.
Votación sobre la revocación y la renovación de una licencia (G.S. 87-11(d)) Appendix E, G.S. 87-11(d)
La Junta solo podrá volver a expedir una licencia revocada si al menos cinco de sus miembros votan a favor de dicha reexpedición.
Clasificación de contratistas de obra residencial (21 NCAC 12A .0202(a)(2)) Appendix F, 21 NCAC 12A .0202(a)(2)
La clasificación de «Contratista residencial» abarca la construcción y demolición de viviendas que cumplan con el Código de Edificación Residencial, incluida la instalación de paneles solares en dichas viviendas.

Fórmulas que Debes Saber

Capital circulanteCapital circulante = Activos corrientes − Pasivo corriente total
Umbral de capital circulante para licencias limitadasActivos corrientes − Pasivos corrientes ≥ 17 000 $ (o patrimonio neto ≥ 80 000 $)
Umbral de capital circulante de la licencia intermediaActivos corrientes − Pasivos corrientes ≥ 75.000 dólares (o fianza = 500.000 dólares)
Umbral de capital circulante para la licencia ilimitadaActivos corrientes − Pasivos corrientes ≥ 150 000 dólares (o fianza = 1 000 000 dólares)
Intereses por demora en el pago a subcontratistasIntereses adeudados = Saldo pendiente × 1 % × (número de meses o fracciones de mes de retraso respecto al plazo de 7 días)
Multa por renovación tardía del permiso de conducirRecargo por demora = 10 $ × (número de meses o fracciones de mes a partir del 1 de enero)
Reparto de las comisiones del Fondo de Recuperación para PropietariosTasa recaudada por unidad = 10 dólares; la Junta recibe 9 dólares; el inspector local se queda con 1 dólar
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