South Carolina Residential Builder

Un presupuesto de mediciones cuenta y mide los materiales reales a partir de los planos de obra ya finalizados, mientras que un presupuesto paramétrico utiliza datos históricos del coste por unidad antes de que se hayan ultimado los planos.

Los cálculos de pies tablares se basan en las dimensiones nominales (por ejemplo, 2×6), y no en las dimensiones reales, que son menores (por ejemplo, 1½×5½); por lo tanto, la fórmula se basa siempre en el tamaño indicado, y no en el medido.

La impermeabilización es necesaria cuando el nivel freático es elevado o las condiciones hídricas del suelo son adversas, y para ello se utilizan materiales como el asfalto modificado con polímeros de 40 mil; por el contrario, la protección contra la humedad se emplea en condiciones normales.

Cuando se utilice un revestimiento de mampostería, los muros de cimentación de hormigón o mampostería deberán sobresalir al menos 4 pulgadas por encima del nivel del suelo acabado; en el resto de casos, la altura mínima será de 6 pulgadas.

La longitud total de una viga común de un tejado a un agua es igual a la luz total del edificio menos la anchura de la viga superior de la pared más alta y tiene dos ensamblajes en forma de pico, mientras que la longitud total de una viga común de un tejado a dos aguas es la mitad de la luz y tiene un solo ensamblaje en forma de pico.

Un nivel de albañil es un instrumento óptico básico con una precisión de ±¼″ a 75 pies, mientras que un teodolito mide los ángulos horizontales y verticales de forma electrónica y muestra los resultados en una pantalla LCD, lo que ofrece una precisión mucho mayor.

Un teodolito se clasifica según el incremento más pequeño que puede leer en su escala de nonio (minutos o segundos) y permite medir ángulos verticales, mientras que un nivel de obra es más económico y se limita a la nivelación horizontal.

El compuesto de fraguado químico se endurece químicamente y puede fraguar en un plazo de 1½ a 2 horas, lo que permite aplicar varias capas de acabado en el mismo día, mientras que el compuesto estándar de secado natural requiere un tiempo de secado más prolongado entre capas.

Un plano de planta es una vista en sección horizontal tomada desde arriba del edificio en la que se muestra la distribución de las estancias, mientras que un plano de situación muestra la ubicación del edificio en la parcela, junto con las cotas del terreno.

En un presupuesto por unidad de coste, las paredes divisorias interiores se miden en pies lineales, mientras que los suelos y los techos se miden en pies cuadrados.

Cuando las vigas del techo o los tirantes de las vigas de tejado se sitúan a un tercio de la altura de la cumbrera por encima de la pared de apoyo de las vigas, debe aplicarse un factor de ajuste de 0,67, lo que reduce considerablemente la luz admisible de las vigas en comparación con la luz indicada en las tablas sin ajustar.

Un instrumento láser permite a un solo operario realizar el ajuste inicial y luego desplazarse con total libertad utilizando un detector electrónico, pero su haz resulta difícil de ver a plena luz del día, a diferencia de un instrumento óptico, que siempre es visible a través del ocular.