Louisiana Building Construction

Conceptos Clave

Trazado desde una línea de referencia. Un edificio planeado paralelo a una calle existente o línea de propiedad marcada puede usar esa línea como una línea de referencia, haciendo posible replantear el sitio sin un instrumento de topografía (Carpentry & Building Construction, Ch. 9 — Basic Techniques / Measuring From a Reference Line). El propósito del trazado del sitio es posicionar correctamente la casa en el lote según los códigos de construcción y zonificación (Ch. 9 — Purpose of Site Layout).

Instrumentos. Un nivel de constructor (dumpy level) es el instrumento menos costoso, con precisión de ±¼" a 75'; un nivel automático suele ser de ±¼" a 100', algunos de hasta ±1/16" a 200' (Ch. 9 — Types of Instruments / Levels). Un tránsito se clasifica según el incremento más pequeño legible en su escala de vernier…

Conceptos Clave

Cemento e hidratación - La hidratación es la reacción química que ocurre cuando el agua se combina con el cemento; genera calor y hace que el concreto se endurezca — el concreto no se "seca" (Carpentry and Building Construction, Cap. 8 — sección de Hydration). - No se agrega más del 5 por ciento de yeso al clínker antes de molerlo hasta convertirlo en polvo de cemento (C&BC, Cap. 8 — sección de Portland Cement). - Tipos (C&BC, Table 8-1; Modern Masonry, Cap. 18, p. 383; DCCM 17th ed., Cap. 2): Type I de uso general; Type II moderado; Type II(MH) genera calor más lentamente al limitar el índice de calor (C₃S + 4.75 C₃A) a un máximo de 100 (p. 30); Type III de resistencia alta temprana, usado donde las formaletas deben retirarse o el concreto…

Conceptos Clave

Concreto y aditivos - El concreto expuesto a congelamiento y descongelamiento debe tener aire incluido con un contenido total de aire mínimo del 5%. Una mezcla al 2% o menos no obtiene beneficio del aditivo; más del 7% puede reducir la resistencia (Modern Masonry, p. 385). - Los contenidos de aire recomendados para exposición severa a ciclos de congelamiento-descongelamiento varían de 4-1/2% a 7-1/2% dependiendo del tamaño máximo del agregado (6% para agregado de 3/4 in.), con una tolerancia de campo de ±1-1/2%. "Demasiado aire puede reducir la resistencia del concreto y hacerlo menos duradero" (Table 2.2). - Agregado grueso más grande: nunca mayor que un quinto del grosor de una sección de pared terminada, un tercio del grosor de una losa, o tres cuartos del espacio más estrecho por el que pasa el concreto (Modern Masonry,…

Louisiana Building Construction

Conceptos Clave

Series de viguetas y designaciones (SJI Technical Digest No. 9, Chapter 1 – Products) - Productos estándar SJI: K-Series, LH-Series, DLH-Series, Joist Girders, y CJ-Series composite joists. Las viguetas scissor, barrel, bowstring, y gable son productos no estándar. - K-Series: profundidades de 10"–30"; las cuerdas y miembros del alma normalmente compuestos de hot-rolled angles o cold-formed sections. Designación 18K7 = 18" de profundidad nominal, K series, 7 = designación del número de cuerda. - LH-Series: profundidades de 18"–48", luces de hasta 96 feet. DLH-Series: profundidades de 52"–120", luces de hasta 240 feet. Joist girders: profundidades de 20"–120", luces de hasta 120 feet. - Designación de joist girder 36G9N6K: 36" de profundidad nominal, G = joist girder, 9N = 9 espaciamientos de viguetas, 6K = carga de punto de panel no factorizada de 6 kips…

Construcción de Edificios

Conceptos Clave

Terminología de armazón de techo - Un ridge board (ridge) es la pieza horizontal que conecta los extremos superiores de las cabriadas (rafters) y se extiende a todo lo largo de la casa; un collar tie es una unión horizontal que conecta pares opuestos de cabriadas (Carpentry and Building Construction, p. 468). - Slope = razón entre el rise y el run; pitch = razón entre el rise y el span. No son intercambiables — slope es el término más adecuado para el armazón de techo (p. 470). - El unit run de una cabriada común (common rafter) es siempre de 12"; el unit run para una cabriada a 45° respecto al ridge es de 17" (p. 470). - En un hip roof framing plan, las líneas a 45° trazadas desde cada esquina hasta…

Conceptos Clave

Cubiertas de techo y pendientes mínimas - Tejamanil de madera (wood shakes): pendientes no menores de 4:12 (IBC 1507.9.2). Tejamaní de madera (wood shingles) mínimo 3:12; teja de arcilla/concreto 2½:12. - Las tejas de asfalto en pendientes desde 2:12 hasta 4:12 requieren aplicación de sub-techo doble (double underlayment application) (IBC 1507.2.2, según la Sección 1507.2.8). - Techos de membrana múltiple (built-up roofs): pendiente de diseño no menor de ¼:12 (2 por ciento); los techos de membrana múltiple con alquitrán de hulla (coal-tar built-up roofs) ⅛:12 (1 por ciento) (IBC 1507.10.1). - Techado de SPF: el recubrimiento protector aplicado en líquido se aplica no menos de 2 horas ni más de 72 horas después de la aplicación de la espuma (IBC 1507.14.3). - Tejamaní de madera sobre entablado espaciado (spaced sheathing): tablas no menores de **1 × 4…

Conceptos Clave

Requisitos de diseño de ventanas (Chapter 20 — Design Requirements) - Área total de vidrio de ventana en una habitación: no menos del 8 por ciento del área del piso (luz natural). - Área total de ventana que puede abrirse para ventilación: no menos del 4 por ciento del área del piso, a menos que se proporcione aire acondicionado mecánico y ventilación. - Baños: no menos de 3 pies cuadrados de acristalamiento, a menos que se ventilen con un ventilador.

Ventanas de escape en dormitorios (Chapter 20 — Design Requirements). Todo dormitorio debe tener al menos una ventana (o puerta exterior) adecuada para escape, con: - Altura del alféizar no más de 44" sobre el piso - Altura de la abertura no menos de 24" - Ancho de la abertura no menos de 20" - Área abierta…

Conceptos Clave

Materiales de tablaroca y tipos de código contra incendios - La tablaroca es un núcleo de yeso incombustible cubierto con papel — papel de cara liso al frente, papel de forro rugoso en la parte posterior. Es más fuerte en su dimensión larga y es dimensionalmente estable (Carpentry & Building Construction, Ch. 32, Drywall Basics). - La tablaroca Type-X de código contra incendios tiene 5/8" de espesor y contiene fibras de vidrio que evitan que se desmorone bajo calor extremo. Es requerida por código en la superficie exterior de paredes que separan un garaje adjunto de la casa, y en techos de garaje donde el garaje está debajo de una habitación habitable. Type-C es más resistente al fuego que Type-X y contiene vermiculita (Ch. 32, Fire-Code Drywall). - El espesor de panel más común es ½"; los…

Conceptos Clave

Deberes del empleador/empleado. Bajo las regulaciones de OSHA, el empleador debe mantener el lugar de trabajo libre de peligros reconocidos que puedan causar la muerte o daño físico grave, proporcionar capacitación para todo trabajo peligroso y el uso de PPE, y cumplir con los estándares de OSHA incluyendo el mantenimiento de registros y el reporte de accidentes; los empleados deben cumplir con las regulaciones de OSHA y otros estándares aplicables (Carpentry and Building Construction, Construction Safety & Health, Job Site Safety). Una multa por violación grave repetida puede exceder $150,000. Una persona competente es aquella capaz de identificar peligros existentes y predecibles en el entorno o condiciones de trabajo que sean insalubres, peligrosas o riesgosas, y que tenga la autorización para tomar medidas correctivas inmediatas (§1926.32(f); §1926.650(b)). El PPE utilizado para cumplir con la Part 1926 debe…

Conceptos Clave

Clasificación de ocupación. El Grupo A-2 cubre usos de reunión destinados al consumo de alimentos y/o bebidas — restaurantes, cafeterías, clubes nocturnos, salones de banquetes, tabernas y bares (IBC 2018, Sección 303.3, página 46).

Tipos de construcción. La construcción Tipo III es aquella en la que las paredes exteriores son de materiales no combustibles y los elementos interiores del edificio son de cualquier material permitido por el código (IBC 2018, Sección 602.3, página 119).

Clasificaciones de resistencia al fuego vinculadas al tipo de construcción. - Los muros cortafuego que separan los Grupos F-2, S-2, R-3 y R-4 requieren una clasificación mínima de 2 horas; los Grupos A, B, E, H-4, I, R-1, R-2 y U requieren 3 horas (se permiten 2 horas en Tipo II o V); H-1 y H-2 requieren 4 horas (Table 706.4, página 131).…