Mississippi Residential Builder

Conceptos Clave

Mínimos de zapatas. El ancho de la zapata (W) y el espesor (T) provienen de las Tablas R403.1(1) a R403.1(3), pero nunca menos de 12 inches wide and 6 inches deep, independientemente del valor del suelo o la configuración del edificio. La proyección de la zapata (P) deberá ser not less than 2 inches and shall not exceed the thickness of the footing (IRC R403.1.1). El ancho se basa en el valor de carga admisible del suelo según la Table R401.4.1.

Profundidad y helada. Las zapatas exteriores deberán colocarse not less than 12 inches below the undisturbed ground surface (R403.1.4). La protección contra heladas se logra extendiéndose por debajo de la línea de helada en la Table R301.2, cumpliendo con R403.3, cumpliendo con ASCE 32, o construyendo sobre roca sólida (R403.1.4.1). La jurisdicción llena la columna de profundidad de la línea de helada de la Table R301.2 (Table R301.2, Note b). Las…

Tema: Concreto y Refuerzo de Concreto

Conceptos Clave

Tipos de cemento - El Tipo III es cemento de alta resistencia temprana: alcanza en 7 días aproximadamente la misma resistencia que el Tipo I (uso general) alcanza en 28 días; después de 2 o 3 meses hay poca diferencia en la resistencia a largo plazo. (Contractor's Guide, pp. 14–15)

Relación agua-materiales cementantes (w/cm) - Con SCM, w/cm = peso del agua ÷ peso total de todos los materiales cementantes (cemento portland + ceniza volante + escoria + microsílice, etc.). Ejemplo: 270 ÷ (425 + 125) = 0.49. (Contractor's Guide, p. 36) - Límites de exposición de la Tabla 2.5: Categoría F3 (congelamiento-deshielo, agua frecuente, más productos químicos descongelantes) — w/cm máx 0.40, mín 5000 psi. Categoría W1 (en contacto con agua, se requiere baja permeabilidad) — w/cm máx 0.50, mín 4000 psi. Clase de sulfato S2 (1500–10,000 ppm de sulfato disuelto) — w/cm máx 0.45,…

Conceptos Clave

Unidades de mampostería y estándares - Una unidad de mampostería sólida es "aquella cuya área de sección transversal en cada plano paralelo a la superficie de apoyo es 75% o más de su área de sección transversal bruta medida en el mismo plano." El ladrillo perforado (cored brick) todavía cuenta como sólido si los huecos son menos del 25% (Modern Masonry, p. 123). - Una unidad de mampostería hueca tiene menos del 75% de material sólido en su área de sección transversal neta en cualquier plano (Modern Masonry, p. 123). - Grados de ladrillo para construcción: Grade SW es altamente resistente a la acción del hielo, para ladrillo expuesto a clima de congelación como hileras de cimentación o muros de contención; Grade MW para exposición moderada; Grade NW para mampostería de respaldo interior (Modern Masonry, p. 116). - Los ladrillos green son ladrillos aún sin cocer; contienen entre 5% y 30% de…

Conceptos Clave

Viguetas de piso y luces (spans) - La Tabla R502.3.1(1) rige las viguetas que soportan áreas de dormitorio y áticos a los que se accede por una escalera fija, siempre que la carga viva de diseño sea ≤ 30 psf y la carga muerta ≤ 20 psf (R502.3.1). La Tabla R502.3.1(2) cubre otras áreas habitables, con carga viva que no exceda 40 psf, carga muerta ≤ 20 psf (R502.3.2). - Las luces de voladizo (cantilever) de piso no deben exceder la profundidad nominal de la vigueta de piso de madera (R502.3.3). - Apoyo (bearing): los extremos de cada vigueta, viga o larguero necesitan no menos de 1½ pulgadas de apoyo sobre madera o metal, 3 pulgadas sobre mampostería o concreto, o colgadores de vigueta (joist hangers) aprobados (R502.6). - Viguetas que se solapan desde lados opuestos sobre un soporte de apoyo: solape no menor de 3 pulgadas, clavadas con un mínimo de…

Conceptos Clave

Yeso interior - Yeso de gypsum: no menos de tres capas sobre metal lath, no menos de dos capas sobre otras bases permitidas; yeso veneer en una capa que no exceda 3/16 inch (R702.2.1, PDF p. 349). - El yeso de cemento es igualmente tres capas sobre metal lath, dos capas sobre otras bases permitidas (R702.2.2). - Curado del yeso de cemento interior (R702.2.2.2, PDF p. 350): dos capas — la capa de acabado no antes de 48 horas después de la primera capa; tres capas — la segunda capa no antes de 24 horas después de la primera, la capa de acabado no antes de 48 horas después de la segunda. Cada capa se mantiene húmeda no menos de 24 horas (R702.2.2.1), excepto las aplicaciones según ASTM C926. - Espaciado del soporte del lath: 16 inches para gypsum lath liso de 3/8-inch de espesor, 24 inches para 1/2-inch de espesor, instalado…

Conceptos Clave

Pendientes mínimas por tipo de cubierta - Tejas asfálticas: 2:12 o mayor; pendientes de 2:12 hasta 4:12 requieren doble base (underlayment) (R905.2.2). - Teja de arcilla y concreto: 2½:12 (pendiente del 25 por ciento) o mayor (R905.3.2). - Tejas de madera (wood shingles): 3:12 o mayor (R905.7.2). - Sistemas de techo metálico de costura vertical (standing-seam): 1/4:12 (pendiente del 2 por ciento) (R905.10.2, Punto 3).

Underlayment (base) - El underlayment debe aplicarse según la Table R905.1.1(2) y fijarse según la Table R905.1.1(3) (R905.1.1). - Tejas asfálticas, 2:12 a 4:12: dos capas — comenzando con una tira de 19 pulgadas en los aleros (eaves), luego láminas de 36 pulgadas de ancho superponiendo las láminas sucesivas 19 pulgadas; solapes en los extremos de 4 pulgadas, desplazados 6 pies (Table R905.1.1(2)). - Cuando se requiera diseño para viento, el underlayment se fija con clavos de anillo anular o de vástago deformado con casquetes metálicos o…

Conceptos Clave

Administración y permisos - Las cercas que no excedan 7 pies de altura están exentas de los requisitos de permisos. Las estructuras accesorias independientes de un piso están exentas solo si el área de piso no excede 200 pies cuadrados; los muros de contención solo si no exceden 4 pies de altura; las plataformas (decks) solo si no exceden 200 pies cuadrados y no están a más de 30 pulgadas sobre el nivel del suelo (IRC R105.2). - El oficial de construcción puede emitir interpretaciones (R104.1), otorgar modificaciones por dificultades prácticas (R104.10) y aprobar materiales y métodos alternativos (R104.11), pero las interpretaciones, políticas y procedimientos no tendrán el efecto de renunciar a los requisitos específicamente establecidos en el código (R104.1). - Los dibujos de diseño de los muros de cimentación de concreto prefabricado deben ser presentados al oficial de construcción y aprobados antes de la instalación (R404.5.2). - Los sistemas de losa…

6 preguntas de práctica verificadas

Conceptos Clave

Altura de activación de protección contra caídas (construcción residencial). Cada empleado que participe en actividades de construcción residencial a 6 pies o más por encima de niveles inferiores deberá estar protegido por sistemas de barandales de protección, andamios, un sistema de red de seguridad, o un sistema personal de detención de caídas. (29 CFR 1926, §1926.501(b)(13); BCSI B11 Fall Protection & Trusses, página 89)

Resistencia del riel superior del barandal de protección. Los sistemas de barandales de protección deberán ser capaces de soportar, sin fallar, una fuerza de al menos 200 libras (890 N) aplicada dentro de 2 pulgadas del borde superior, en cualquier dirección hacia afuera o hacia abajo, en cualquier punto a lo largo del borde superior. (§1926.502(b)(3)) Los rieles intermedios y los miembros estructurales intermedios están sujetos al requisito de 150 libras. (§1926.502(b)(5))

Mississippi Residential Builder

Conceptos Clave

Contenido de la solicitud de permiso (R105.3). La solicitud debe identificar y describir el trabajo, describir el terreno en el cual se va a realizar el trabajo propuesto, indicar el uso y ocupación, estar acompañada de documentos de construcción, indicar la valoración del trabajo propuesto, estar firmada por el solicitante y proporcionar cualquier otro dato requerido por el funcionario de construcción. Una fecha estimada de finalización no es un elemento requerido.

Solicitudes abandonadas (R105.3.2). Una solicitud se considera abandonada 180 días después de la fecha de presentación a menos que se haya tramitado de buena fe o se haya emitido un permiso. El funcionario de construcción puede otorgar extensiones de hasta 180 días cada una.