Mississippi Residential Remodeler

Conceptos Clave

Protección contra incendios y selección de extintores - Se deberá proporcionar un extintor de incendios clasificado no menos de 2A por cada 3,000 pies cuadrados del área protegida del edificio, o fracción mayor de la misma; la distancia de recorrido desde cualquier punto del área protegida hasta el extintor más cercano no deberá exceder 100 pies (1926.150(c)(1)(i)). - Se deberán proporcionar uno o más extintores clasificados no menos de 2A en cada piso; en edificios de varios pisos, al menos uno deberá estar ubicado junto a una escalera (1926.150(c)(1)(iv)). - Se deberá proporcionar un extintor clasificado no menos de 10B dentro de 50 pies de cualquier lugar donde se estén usando más de 5 galones de líquidos inflamables o combustibles o 5 libras de gas inflamable; esto no aplica a los tanques de combustible integrales de vehículos motorizados (1926.150(c)(1)(vi)). - Sustituciones permitidas para un extintor 2A: un barril abierto de 55 galones de agua con dos cubetas contra incendios (c)(1)(ii); una **manguera tipo jardín de ½ pulgada de diámetro, que no exceda…

Conceptos Clave

Lectura de un programa de ventanas (window schedule). Cuando se especifican las dimensiones de una ventana, el ancho se indica primero y la altura segundo; el número de lites y el estilo de ventana pueden aparecer antes o después de las dimensiones. "24½" x 24", 2 lites D.H." significa que el vidrio mide 24½" de ancho y 24" de alto en una unidad de doble guillotina con dos piezas de vidrio. "Lite" a menudo se abrevia L.T. El programa de ventanas es la parte de los planos que describe las ventanas y los tamaños del vidrio, el marco interior (sash) y, en ocasiones, la abertura en bruto (rough opening); cada ventana se ubica haciendo coincidir su número de programa con el plano de la casa. (Carpentry and Building Construction, Section 20.2, Page 585)

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Conceptos Clave

Componentes del entramado de paredes - Los montantes enanos (cripple studs) se instalan encima de los dinteles (headers) y debajo de los antepechos (rough sills), donde iría un montante precortado de longitud completa si no hubiera una abertura; proporcionan una superficie de clavado para el revestimiento exterior (sheathing) y el revestimiento interior de pared — Carpentry and Building Construction, Section 16.1 (Book Page 434). - Los planos de construcción incluyen cuadros (schedules) de ventanas y puertas — tablas que proporcionan los tamaños de abertura en bruto (rough-opening) — Section 16.2, Page 440. - Coloque la primera vigueta de piso (joist) de modo que su borde quede a 15¼" del borde exterior de la placa de solera (sill plate), luego verifique que haya una vigueta centrada cada 4', de manera que los bordes de los paneles de revestimiento (sheathing) caigan sobre la línea central de una vigueta — Section 15.2, Page 405. - Escuadre las esquinas con la regla 3-4-5: 3' en un lado, 4' en el otro, diagonal exactamente…

Conceptos Clave

Materiales y uniones de molduras y acabados - La madera con junta dentada (finger-jointed stock) son piezas cortas de madera sólida unidas con pegamento; es solo para calidad de pintura — aceptable si se pinta, no si se tiñe (Carpentry & Building Construction, Ch. 26, Molding & Trim). - Un reveal es el pequeño desfase entre la moldura (casing) y la cara del marco (jamb); las molduras se clavan al marco de la puerta dejando aproximadamente un reveal de ³⁄₁₆" (Carpentry & Building Construction, Ch. 26). - Use una junta cope (coped joint) en las esquinas interiores de rodapiés y cornisas con perfil: se mantiene firme incluso donde las paredes no están a plomo y no se abre visiblemente cuando la madera se encoge (Ch. 26; Complete Illustrated Guide, Ch. 10 — Coping Large Moldings). - Para hacer un cope, primero corte un inglete interior (inside miter) en la pieza que se va a copear; sierre en línea recta las secciones cuadradas en la parte superior, inferior o media (estas se unen…

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Conceptos Clave

Sistemas de plomería (Carpentry and Building Construction, Section 30.1) - Un sistema de plomería tiene un lado de suministro y un lado de desagüe/residuos/ventilación (DWV). Las tuberías de suministro son de diámetro pequeño, generalmente de cobre; las presiones de operación normales dentro de la casa oscilan entre 40 psi y 80 psi. Las tuberías de residuos son de plástico o hierro fundido de gran diámetro. - Un accesorio (fixture) es cualquier dispositivo que recibe o drena agua. Las inspecciones ocurren en las etapas de instalación preliminar (rough-in) y terminación (finish), y antes de colocar el concreto en una cimentación tipo losa (slab).

Tuberías de gas combustible (IRC Chapter 24) - Profundidad mínima de entierro para tuberías subterráneas: 12 inches below grade (G2415.12). Excepción: líneas individuales a luces exteriores, parrillas y electrodomésticos similares, not less than 8 inches por debajo del nivel de terminado (G2415.12.1). - Las tuberías exteriores sobre el nivel del suelo deberán elevarse not less than 3½ inches por encima de la superficie del…

Conceptos clave

Mezcla y orden - Concreto = cemento + agregado grueso + agregado fino + agua; la hidratación es la reacción química entre el agua y el cemento que lo endurece. Sin agregado grueso, el material es mortero o lechada. (Carpentry and Building Construction, Sec. 8.1, p. 218) - El concreto premezclado se ordena por bolsas de cemento por yarda cúbica: la mezcla de cinco bolsas es la cantidad mínima requerida para la mayoría de los trabajos; la mezcla de seis bolsas se especifica comúnmente donde se necesita alta resistencia o donde se usa refuerzo de acero. (Carpentry, Sec. 8.2, p. 226) - Una yarda cúbica = 27 pies cúbicos. (Carpentry, Sec. 8.2, p. 223) - Inclusión de aire: el concreto expuesto a un ambiente de congelación y deshielo deberá tener aire incluido con un contenido total mínimo de aire del 5 por ciento (IRC; Modern Masonry 9th ed., Ch. 18, Sec. 18.1.4). La nota al pie de la tabla de resistencia mínima especificada a la compresión en la Sección R402.2 del IRC…

Conceptos Clave

Clasificación y grados de unidades - Una unidad de mampostería sólida es "aquella cuya área de sección transversal en todos los planos paralelos a la superficie de apoyo es del 75% o más de su área de sección transversal bruta medida en el mismo plano." Los ladrillos perforados siguen siendo unidades sólidas siempre que los orificios comprendan menos del 25% del área de sección transversal. Una unidad de mampostería hueca tiene menos del 75% de material sólido en su área de sección transversal neta en cualquier plano. (Modern Masonry, 9th ed., Page 123) - Grados de ladrillo de construcción: el Grade SW es altamente resistente a la acción de las heladas, para ladrillo expuesto a clima de congelación como hiladas de cimentación o muros de contención; el Grade MW es para exposición moderada; el Grade NW es para mampostería de respaldo interior. FBX es un tipo de ladrillo de revestimiento (facing), no un grado de ladrillo de construcción. (Modern Masonry, Page 116) - Los green bricks son ladrillos que no han sido…

Conceptos clave

Cabios (rafters) y cumbreras - Los cabios se dimensionan a partir de las tablas de luces, y las luces de los cabios se miden a lo largo de la proyección horizontal del cabio (IRC R802.4.1). - Una tabla de cumbrera utilizada para conectar cabios opuestos debe tener no menos de 1 pulgada de espesor nominal y una profundidad no menor que la del extremo cortado del cabio (IRC R802.3). El texto agrega que una tabla de cumbrera no estructural suele ser de madera nominal de 2" ligeramente más ancha que la madera de los cabios (un 2×10 para cabios de 2×8) de modo que los cortes angulares de los cabios se apoyen completamente sobre ella (Carpentry and Building Construction, §19.1, p. 530). - Cabios de limatesa y limahoya: no menos de 2 pulgadas de espesor nominal y una profundidad no menor que la del extremo cortado del cabio (R802.4.3). - Apoyo (bearing): no menos de 1½ pulgadas sobre madera o metal y no menos de 3 pulgadas sobre mampostería o concreto; el…