Mississippi Residential Roofer

Conceptos clave

Tejas asfálticas

• ASTM D3462: Norma para tejas asfálticas fabricadas con fieltro de vidrio —la norma principal para las tejas a base de fibra de vidrio—.
• ASTM D3018: Norma para tejas asfálticas fabricadas con fieltro orgánico (menos comunes hoy en día, pero aún sometidas a ensayo).
• Las tejas deben ser autosellantes y llevar indicada su clasificación de resistencia al fuego; el embalaje debe identificar la norma ASTM que cumplen.

Tipos y normas de capas de base

• Fieltro saturado de asfalto (Tipo I = fieltro n.º 15, Tipo II = fieltro n.º 30): capa base tradicional; un fieltro más pesado proporciona mayor protección.
• Capa base sintética: a base de polipropileno o poliéster; más ligera y resistente que el fieltro; debe estar homologada y etiquetada.
• Betún modificado con polímeros autoadhesivo (barrera contra el hielo y el agua): de adhesión total; obligatorio en las zonas de alero en climas fríos; proporciona una barrera impermeable. El IRC lo exige desde el alero hasta un punto situado a 24" hacia el interior de la línea de la pared exterior en zonas propensas a la formación de barreras de hielo.

Sustratos para la cubierta del tejado

• Contrachapado: debe ser apto para exteriores; 3/8" de espesor como mínimo para la mayoría de aplicaciones de tejas, aunque es habitual utilizar OSB de 7/16" o contrachapado de 15/32" para cubiertas estructurales.
• OSB (tablero de virutas orientadas): Espesor mínimo de 7/16" para luces entre vigas de hasta 24" entre ejes.
• Tablones de madera: La cubierta de tablones macizos debe tener un espesor nominal mínimo de ¾" (19/32" real); se permite una cubierta con espacios entre…

Conceptos clave

Clasificación de resistencia al fuego (IRC R902)

• Se requieren cubiertas de clase A, B o C cuando el borde del tejado se encuentre a menos de 3 pies de la línea de la parcela o cuando así lo exija la ley.
• Las clasificaciones de resistencia al fuego se comprueban según las normas ASTM E108 o UL 790.
• Excepciones de la Clase A: ladrillo, mampostería, cubierta de hormigón visto y determinados ensamblajes que utilicen componentes de Clase A sobre cubiertas combustibles.
• Clase A = máxima resistencia al fuego; Clase C = mínima de las categorías clasificadas.

Requisitos de la cubierta del tejado

• La cubierta debe estar en buen estado estructural, limpia, seca y libre de secciones deformadas o deterioradas antes de aplicar cualquier revestimiento.
• Tipos de cubierta habituales: OSB, contrachapado y tablones. Antes de la instalación, deben verificarse los espesores mínimos y las capacidades de luz.
• Compruebe si hay puntos blandos, delaminación o fijaciones inadecuadas antes de volver a cubrir o realizar una nueva instalación.

Capa base según el tipo de tejado (IRC R905)

• Tejas asfálticas: una capa de fieltro n.º 15 (o sintético homologado) para pendientes ≥ 4:12; se requieren dos capas para pendientes de 2:12 a 4:12 (aplicación en pendientes bajas).
• Se requiere una barrera contra el hielo en zonas propensas a la formación de acumulaciones de hielo; debe extenderse desde el alero hasta un punto situado a 24 pulgadas hacia el interior de la línea de la pared exterior.
• Tablillas de madera: una capa de fieltro n.º 30 como capa intermedia entre hileras; también se requiere una lámina base.
• **Tejas de…

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Desagües principales del tejado (R903.4) Los desagües del tejado deben instalarse en cada punto bajo del mismo a menos que el tejado tenga la pendiente necesaria para que el agua se desvíe por los bordes. La colocación en los puntos bajos es obligatoria: la normativa no permite que el agua se acumule sin una vía de desagüe.

Desagües secundarios (de desbordamiento de emergencia) y imbornales (R903.4.1) Son obligatorios siempre que la construcción del perímetro del tejado (muros de parapeto) se eleve por encima de la superficie del tejado y pueda retener agua en caso de que fallen los desagües principales. - Desagües de desbordamiento: del mismo tamaño que los desagües principales; la línea de entrada debe situarse 2 pulgadas por encima del punto más bajo del tejado. - Aguadulcas de desbordamiento: Deben tener 3 veces el tamaño de los desagües del tejado, una altura mínima de abertura de 4 pulgadas y la línea de entrada también 2 pulgadas por encima del punto más bajo. - Los desagües de rebose descargan en un lugar homologado y no pueden conectarse a las tuberías de desagüe del tejado. - Las dimensiones deben cumplir con las secciones 1106 y 1108 del IPC.

Crickets y sillas de montar (R903.2.2) Se requiere un «cricket» o una «silla de montar» en el lado de la cumbrera de cualquier chimenea o penetración de más de 30 pulgadas de ancho (medido perpendicularmente a la pendiente). Los revestimientos de los «crickets» deben ser de chapa metálica o del mismo material que el revestimiento del tejado. Excepción: Quedan exentas las claraboyas modulares con remates según las instrucciones del fabricante.

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Tipos y requisitos de las plataformas de tejado

• Contrachapado y OSB: Los paneles estructurales más comunes para la plataforma. Deben ser revestimientos homologados por la APA con sellos de calidad. El espesor mínimo varía en función de la separación entre vigas y del tipo de cubierta: las tejas asfálticas suelen requerir un mínimo de 3/8", pero lo habitual es utilizar OSB de 7/16" o madera contrachapada de 15/32" para una separación de 24" entre centros.
• Cubiertas de tablones de madera: espaciadas o macizas. Las cubiertas con espacios (revestimiento discontinuo) solo se permiten bajo cubiertas específicas, como tejas de madera. Se requieren cubiertas macizas bajo la mayoría de las demás cubiertas.
• Inspección de la cubierta antes de la instalación: Comprueba si hay puntos blandos, delaminación, podredumbre, fijación inadecuada y clavos salientes. La cubierta debe estar seca, nivelada y bien fijada. Las secciones dañadas deben sustituirse; no se debe cubrir una cubierta en mal estado.

Ventilación del ático (IRC R806)

• Área neta libre de ventilación (NFA) mínima: 1/150 de la superficie del suelo del ático, O BIEN 1/300 si al menos el 40-50 % de la ventilación necesaria se proporciona en la parte superior del espacio (mitad superior del ático, a menos de 3 pies de la cumbrera), y el resto a nivel del alero o del sofito.
• Equilibrio entre entrada y salida de aire: Las rejillas de entrada (sofito) deben equivaler aproximadamente a las de salida (cumbrera, frontón o motorizadas). Los sistemas desequilibrados provocan problemas de humedad y calor.
• Rejillas de cumbrera + rejillas de sofito: La combinación preferida. Las rejillas de cumbrera sirven como salida; las de sofito, como…

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Requisitos de protección contra caídas (29 CFR 1926, subparte M)

• Techos de baja pendiente (pendiente de 4:12 o inferior): Utilizar un sistema de línea de advertencia + sistema de control de seguridad, o bien una barandilla o un sistema personal de detención de caídas. Las líneas de advertencia deben colocarse al menos a 6 pies del borde del techo.
• Techos de pendiente pronunciada (pendiente superior a 4:12): Se requieren sistemas de barandillas, sistemas personales de detención de caídas o sistemas de redes de seguridad; no se admite la opción de la línea de advertencia.
• Altura general de activación para la protección contra caídas en la construcción: 6 pies por encima de un nivel inferior.

Sistemas personales de detención de caídas (PFAS)

• Componentes: arnés de cuerpo entero, cordón amortiguador o línea de vida autorretráctil, conector de anclaje.
• El anclaje debe soportar 5.000 libras por trabajador o estar diseñado con un factor de seguridad de 2 bajo la supervisión de una persona cualificada.
• Debe limitar la caída libre a 6 pies y evitar el contacto con el nivel inferior.
• Distancia de desaceleración: máximo 3,5 pies.
• Inspeccionar antes de cada uso. Cualquier PFAS que haya frenado una caída debe retirarse del servicio inmediatamente; no puede reutilizarse.