Tennessee BC-A Residential Contractor

Resumen de estudio para el examen de contratista residencial BC-A de Tennessee

Conceptos clave

Diseño y dimensionamiento de zapatas - La anchura de la zapata debe ser, como mínimo, el doble del espesor del muro de cimentación en la mayoría de las aplicaciones residenciales - La profundidad de la zapata debe extenderse por debajo de la línea de congelación; en Tennessee, suele ser de un mínimo de 18–24 pulgadas por debajo del nivel del suelo acabado - La anchura de la zapata viene determinada por la carga que soporta dividida por la capacidad de carga admisible del suelo - Regla estándar: la proyección de la zapata más allá de la cara del muro a cada lado = espesor de la zapata (saliente igual a ambos lados)

Conceptos clave

Componentes de la mezcla y dosificación

• Tipos de cemento: Tipo I (uso general), Tipo II (resistencia moderada a los sulfatos), Tipo III (alta resistencia inicial), Tipo IV (bajo calor de hidratación), Tipo V (alta resistencia a los sulfatos)
• Relación agua-cemento (a/c): Una relación más baja equivale a una mayor resistencia. En los cimientos residenciales se suele utilizar una relación a/c de 0,45–0,50. Nunca se debe añadir agua para aumentar la trabajabilidad sin reducir la resistencia
• Áridos: finos (arena) y gruesos (grava/piedra triturada). El tamaño máximo de los áridos no debe superar 1/3 del espesor de la losa, 3/4 de la separación mínima entre barras de armadura ni 1/5 de la dimensión más estrecha del encofrado
• Aditivos: incorporadores de aire (resistencia a la congelación y descongelación), reductores de agua (plastificantes), aceleradores (clima frío), retardadores (clima cálido), cenizas volantes (suplemento puzolánico)

Conceptos clave

Tipos de mortero, proporciones y mezcla

• Tipo S: alta resistencia, ideal para aplicaciones bajo rasante y en exteriores (el más habitual en el sector residencial). Proporción: 1 parte de cemento Portland, ½ parte de cal, 4½ partes de arena.
• Tipo N: resistencia media, uso general en exteriores por encima del nivel del suelo. Proporción: 1 parte de cemento Portland, 1 parte de cal, 6 partes de arena.
• Tipo M: máxima resistencia a la compresión; se utiliza para cimientos y muros de contención. Proporción: 1 parte de cemento Portland, ¼ de parte de cal, 3 partes de arena.
• Tipo O: baja resistencia; solo para uso interior no portante.
• Nunca se debe volver a amasar el mortero más de 2,5 horas después de la mezcla inicial. Deseche el mortero endurecido que no se pueda volver a amasar.

Conceptos clave

Sistemas de estructura de madera

• Estructura en plataforma: cada planta se construye de forma independiente sobre una plataforma; es el método moderno más habitual. Los montantes tienen la altura de una planta.
• Estructura tipo globo: los montantes se extienden de forma continua desde el zócalo hasta la placa superior (dos plantas); las vigas del suelo cuelgan de una viga continua encajada en los montantes. Se requiere un bloqueo contra incendios.
• Estructura de postes y vigas: elementos de madera maciza más espaciados entre sí; las cargas estructurales son soportadas por postes y vigas en lugar de por paredes de montantes.

Componentes de la estructura del suelo

• Placa de zócalo: madera tratada a presión anclada a los cimientos con pernos de anclaje (IRC R403.1.6 — pernos con una separación máxima de 6' entre centros, a menos de 12" de los extremos).
• Vigas maestras/vigas: Soportan las vigas de piso en el centro del vano; su dimensionamiento se realiza según las tablas de vanos.
• Vigas de piso: Dimensionadas…

Conceptos clave

Medición de cubiertas y cálculo de la superficie

• Superficie de la cubierta = superficie en planta (horizontal) × factor de pendiente. El factor de pendiente convierte la superficie plana en la superficie real inclinada.
• Factores de pendiente habituales: 4/12 = 1,054 | 6/12 = 1,118 | 8/12 = 1,202 | 12/12 = 1,414
• Inclinación = altura ÷ luz (anchura total). Inclinación = elevación por cada 12" de recorrido. Estos términos no son intercambiables.
• Las longitudes de la cumbrera, las aristas y las limas se calculan mediante el teorema de Pitágoras. La longitud de las vigas de las aristas y las limas utiliza una diagonal unitaria de 17" (en lugar de 12") por pie de recorrido.

Tejas asfálticas

• Clasificadas según el peso por cuadrado (100 pies cuadrados) y la clase de resistencia al viento y a los impactos (Clase 4 = máxima resistencia a los impactos).
• Tejas estándar de 3 lengüetas: 5" de exposición. Tejas arquitectónicas/laminadas: exposición típica de 5½"–6".
• Instalación: un mínimo…

Resumen de estudio para el examen de contratista residencial BC-A de Tennessee

Conceptos clave

Licencias de obra e inspecciones

• Se requieren licencias antes de comenzar la construcción de nuevas estructuras residenciales, ampliaciones y la mayoría de las reformas.
• El IRC (Código Residencial Internacional) regula las viviendas unifamiliares y bifamiliares, así como las casas adosadas de no más de tres plantas sobre rasante.
• Las inspecciones suelen realizarse en las siguientes fases: cimientos/zanjas, estructura, instalaciones preliminares (mecánicas, eléctricas y de fontanería), aislamiento y final.
• El Certificado de Ocupación (CO) solo se expide tras superar la inspección final.

Ámbito de aplicación y administración del IRC

• El Capítulo 1 del IRC trata sobre la administración: permisos, inspecciones, tasas, infracciones y órdenes de suspensión de obras.
• El IRC se aplica únicamente a viviendas unifamiliares y bifamiliares; las estructuras comerciales se rigen por el IBC.
• Las enmiendas adoptadas por Tennessee pueden modificar las disposiciones básicas del IRC; se debe aplicar siempre el requisito más restrictivo.

Resumen del temario (15 preguntas / 15 % del examen)

Conceptos clave

Tipos de paneles de yeso

• Estándar (Tipo X / Tipo W): Uso general en interiores; 1/2" es el más habitual para paredes, 5/8" para techos
• Resistentes al fuego (Tipo X): 5/8" de grosor; obligatorios en garajes adyacentes a zonas habitables, huecos de escaleras y elementos constructivos resistentes al fuego; con fibra de vidrio añadida al núcleo
• Resistentes a la humedad (MR/greenboard): Se utilizan en baños y cocinas; no sustituyen a los paneles de cemento en zonas alicadas con alta humedad
• Paneles de yeso flexibles: Paneles de 1/4"; se utilizan para superficies curvas y paredes con radio

Niveles de acabado de placas de yeso (Norma GA-214)

Conceptos clave

Protección contra caídas (29 CFR 1926, subparte M)

• Altura de activación para la construcción residencial: 6 pies. Cualquier trabajador expuesto a una caída de 6 pies o más a un nivel inferior debe estar protegido mediante sistemas de barandillas, redes de seguridad o sistemas personales de detención de caídas.
• Abarca todas las actividades de construcción residencial, incluyendo cubiertas, estructuras de suelos y aberturas en paredes.
• Se requieren cubiertas y barandillas para los agujeros o aberturas en el suelo por los que los trabajadores puedan caer.

Seguridad en los andamios (29 CFR 1926, subparte L)

• Los andamios solo deben montarse, desplazarse, desmontarse o modificarse bajo la supervisión de una persona competente.
• Ancho mínimo de la plataforma: 18 pulgadas para la mayoría de las plataformas de andamios.
• Los andamios deben soportar 4 veces la carga máxima prevista.
• Se requieren barandillas en los laterales y extremos abiertos de las plataformas de andamios situadas a 10 pies o más sobre el suelo.
• Debe proporcionarse un acceso;…