Connecticut Business and Law Exam

Conceptos clave

Objetivo y ámbito de aplicación. La concesión de licencias establece los requisitos de acceso a la profesión, las normas de ejercicio y la autoridad disciplinaria para proteger la salud, la seguridad y el bienestar del público frente a contratistas no cualificados, incompetentes y que incumplan los principios éticos (cap. 3, p. 3-1). La fianza de cumplimiento no es uno de estos elementos.

Estructura de la División. La División de Licencias Ocupacionales y Profesionales concede directamente las licencias o registros y regula a los diseñadores de interiores, los contratistas mecánicos, los parques de viviendas prefabricadas móviles y los agentes deportivos (p. 3-2). Otras profesiones (arquitectos paisajistas, inspectores de viviendas, ingenieros profesionales) están reguladas a través de sus propios colegios, administrados por la División. El art.…

Fuente: Guía para contratistas de la NASCLA, capítulo 7, «Licitación y presupuestación»

Conceptos clave

Documentación de licitación (cap. 7, sección «Documentación de licitación») - Un pliego de licitación competitivo suele incluir: una convocatoria de licitación (breve descripción general, plazos, requisitos generales); instrucciones de licitación (cómo se cumplimenta y presenta la oferta); formularios de licitación (hoja de oferta, cuadro de precios, cuestionario para el licitador sobre experiencia, solvencia y capacidad, copia del contrato); y anexos (elementos importantes para el proceso global de licitación, como un levantamiento topográfico y un análisis del suelo). - Se puede considerar que un licitador no cumple los requisitos si la información se presenta de forma incorrecta o se omite por completo. - Pueden programarse reuniones previas a la licitación, especialmente para proyectos…

Conceptos clave

Qué es un derecho de retención y por qué es importante. Los derechos de retención de los contratistas y proveedores de materiales «cuestionan» la titularidad de un bien inmueble y pueden constituir un método eficaz —y, en ocasiones, el único— para garantizar el pago de la mano de obra o los materiales utilizados en la mejora de dicho bien. El derecho de retención impide que el propietario venda con un título libre de cargas, y puede ser ejecutado en un procedimiento judicial en el que el tribunal ordene la venta del inmueble y que el producto de la venta se utilice para pagar al contratista, subcontratista, trabajador o proveedor de materiales. **Esto puede ocurrir incluso si el propietario ya ha pagado al contratista general,…

Conceptos clave

• La contabilidad es el primer paso del proceso contable: el registro preciso de todas las transacciones financieras; los estados financieros se elaboran a partir de esta información (Capítulo 14, Contabilidad, página 14-1). Algunos consejos son: mantener una cuenta corriente empresarial independiente, conservar e identificar todos los recibos, registrar los gastos a medida que se producen, evitar los pagos en efectivo para conservar un registro documental, cuadrar la cuenta corriente mensualmente y conservar los registros financieros durante el plazo establecido por el IRS.
• El ciclo contable se repite en cada período contable: (1) clasificar y registrar las transacciones, (2) contabilizar las transacciones, (3) preparar un balance de comprobación, (4) preparar un balance de comprobación ajustado, (5) preparar los estados financieros, (6) analizar los…

Conceptos clave

Impuesto sobre la renta de las empresas de Connecticut (páginas 15-8, 15-9) - Autónomos: Si prevé que deberá más de 500 dólares en concepto de impuesto sobre la renta de Connecticut para el año, además de cualquier retención fiscal de CT sobre otros ingresos o una pensión, realice pagos a cuenta mediante el formulario CT-1040ES — por lo general, cuatro plazos iguales con vencimiento el 15 de abril, el 15 de junio, el 15 de septiembre y el 15 de enero. La declaración debe presentarse a más tardar el décimo quinto día del cuarto mes tras el cierre del ejercicio fiscal (el 15 de abril para la mayoría). Los residentes deben utilizar el formulario CT-1040/CT-1040EZ; los no residentes y los residentes durante parte del…

Conceptos clave

Legislación sobre salarios y horarios de Connecticut - Frecuencia de pago: Cada empresario debe abonar semanalmente todas las cantidades adeudadas a cada empleado en una fecha de pago regular designada con antelación. Se podrá hacer una excepción al requisito de pago semanal únicamente cuando el Comisionado de Trabajo, a petición del empresario, permita días de pago con una frecuencia inferior a la semanal; el mero consentimiento del empleado no autoriza el cambio. (Manual de Derecho Mercantil y Laboral de Connecticut, cap. 11 — Leyes sobre salarios y horarios de Connecticut, Excepción al requisito de pago semanal) - Pago por cese: A un empleado que renuncie voluntariamente o sea despedido por motivos económicos se le debe pagar en el siguiente día de pago habitual; a…

Guía de NASCLA para contratistas sobre negocios, legislación y gestión de proyectos — Connecticut, 6.ª edición, capítulo 9: Planificación y gestión de proyectos

Conceptos clave

Proceso de planificación (cap. 9, sección «Proceso de planificación») - Las fechas de inicio y finalización del proyecto se establecen en el contrato; el responsable de la planificación debe encajar todas las tareas necesarias dentro de ese plazo. - Secuencia de tareas: algunas tareas se realizan al mismo tiempo, otras deben preceder a la siguiente (la pintura interior y exterior puede aplicarse al mismo tiempo, pero los paneles de yeso deben estar terminados antes de aplicar la pintura). - La duración de la actividad depende del tamaño del proyecto, de las horas de mano de obra estimadas y del tiempo dedicado…

Guía para contratistas de la NASCLA — Capítulo 8: Gestión de contratos

Conceptos clave

Elementos obligatorios del contrato (Capítulo 8, Elementos obligatorios del contrato): Para que un contrato sea vinculante, deben concurrir cuatro elementos clave: oferta y aceptación, contraprestación, partes competentes y finalidad lícita.

• Oferta y aceptación — Una oferta describe las obligaciones, incluyendo el trabajo a realizar y la remuneración. Presentar un presupuesto o una oferta es una oferta. Una oferta suele tener un plazo específico para su aceptación; este plazo es normalmente de 30 días, pero debe indicarse en la oferta. Si no se indica ningún plazo, la oferta caduca en un «plazo razonable», lo cual queda a la interpretación del tribunal. La aceptación se realiza, por lo general, mediante la firma de…

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Sociedades anónimas de tipo C (Elección de la estructura empresarial — Sociedades anónimas de tipo C, páginas 2-3) - Una empresa adquiere personalidad jurídica en Connecticut cuando se registra como sociedad ante la Secretaría de Estado de Connecticut. La constitución como sociedad otorga a la empresa existencia jurídica; puede poseer activos y realizar actividades comerciales en su propio nombre, y sigue existiendo incluso si fallecen uno o más accionistas. - Responsabilidad: Los propietarios, conocidos como accionistas, no son personalmente responsables de las pérdidas de la empresa. Por lo general, la entidad societaria es responsable de las deudas de la empresa. - Doble imposición: «La sociedad debe presentar declaraciones de la renta y pagar impuestos sobre los beneficios. Los dividendos que la sociedad paga a…

Subtemas: Seguros relacionados con el empleo (indemnización por accidentes de trabajo, desempleo, Seguridad Social); Leyes federales y del estado de Connecticut sobre fianzas (Ley Miller, Ley Little Miller)

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Seguro de indemnización por accidente laboral (Gestión de riesgos — Seguros relacionados con el empleo, páginas 4-5) - Ofrece cobertura a los empleados que sufren lesiones en el trabajo. Lo contrata el empresario; los empleados no deben pagar ninguna parte del mismo ni se les debe deducir de su salario. Lo paga al 100 % el empresario. - El programa de Connecticut se gestiona a través de la Comisión de Indemnización por Accidentes de Trabajo. El texto completo de la Ley de Indemnización por Accidentes de Trabajo se encuentra en los Estatutos Generales de Connecticut,…

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Competencias de CONN-OSHA (el núcleo de este tema). La División de Seguridad y Salud en el Trabajo del Departamento de Trabajo de Connecticut (CONN-OSHA) administra el Plan Estatal Exclusivo para Empleadores Públicos de Connecticut y vela por el cumplimiento de las normas de seguridad y salud en el trabajo aplicables a todos los empleados municipales y estatales. No se encarga de hacer cumplir las normas en las empresas privadas; en estas, las normas las hace cumplir la USDOL-OSHA. (Referencia sobre Negocios y Derecho de Connecticut, cap. 12 — sección sobre CONN-OSHA)