Mississippi - Law and Business Management Exam

Conceptos clave

Cuándo se requiere una licencia

Contratistas comerciales (§ 31-3-1): Cualquier contratista principal, subcontratista o sub-subcontratista que realice trabajos de montaje, edificación, construcción, reconstrucción, reparación, mantenimiento o trabajos relacionados en cualquier proyecto público o privado cuyo importe supere los 50 000 dólares por obra debe estar en posesión de una licencia de contratista comercial (Certificado de Responsabilidad).

Contratistas residenciales (§§ 73-59-1 – 73-59-3): - Constructor residencial: Obra de nueva construcción de no más de tres plantas de altura, cuyo coste supere los 50 000 dólares - Reformista residencial: mejoras en una vivienda existente que superen los 10 000 dólares - Subcontratistas residenciales: los subcontratistas de electricidad, fontanería, mecánica y climatización deben estar autorizados independientemente del importe - Contratista de energía solar residencial: Cualquier persona…

Conceptos clave

Documentación de la licitación Un pliego de licitación incluye: convocatoria a licitar, instrucciones de licitación, formularios de licitación (hoja de oferta, calendario de licitación, cuestionario del licitador, copia del contrato) y anexos (levantamiento topográfico, análisis del suelo). La presentación de información incorrecta o incompleta hace que el licitador sea considerado no conforme. Se emite una adenda cuando se realizan cambios antes de la fecha límite de presentación de ofertas; esta pasa a formar parte de los documentos de licitación y, en última instancia, del contrato. Revisa todas las adendas, ya que pueden modificar tus precios o incluso cambiar por completo tu decisión de presentar una oferta.

Conceptos clave

Quién puede presentar un embargo preventivo (art. 85-7-403) - Contratistas, subcontratistas y proveedores de materiales que suministren materiales para la mejora de inmuebles - Arquitectos e ingenieros profesionales colegiados que proporcionen planos, dibujos, diseños o servicios de ingeniería - Topógrafos colegiados que presten servicios de topografía - Los contratistas deben estar debidamente autorizados: los derechos de embargo se limitan a los contratistas autorizados; se deberá presentar una prueba de la autorización cuando se solicite - No se admiten embargos contra el Estado de Misisipi ni sus municipios en el caso de obras públicas

Conceptos clave

Métodos contables - Método de caja: Los ingresos y gastos se registran cuando se recibe o se paga el efectivo. Es más sencillo, pero puede distorsionar la situación financiera real. - Método de devengo: los ingresos y gastos se registran cuando se obtienen o se incurren, independientemente del movimiento de efectivo. Es más preciso para proyectos a largo plazo.

Métodos de contabilidad de contratos - Método del contrato finalizado: los ingresos y gastos se reconocen únicamente cuando el contrato se ha completado en su totalidad. Aplaza la obligación tributaria, pero da lugar a una declaración de ingresos irregular. - Método del porcentaje de finalización: Los ingresos se reconocen proporcionalmente a medida que avanza el trabajo, basándose en los costes incurridos frente a los costes…

10 % del examen | ~5 preguntas

Conceptos clave

Número de identificación del empleador (EIN)

• Obligatorio para cualquier empresa con empleados, sociedades, sociedades anónimas y sociedades de tipo «S». Los autónomos sin empleados pueden utilizar su número de la Seguridad Social (SSN), pero se recomienda disponer de un EIN.
• Se solicita mediante el formulario SS-4 del IRS (en línea en IRS.gov, por correo postal, fax o teléfono). Su obtención es gratuita directamente a través del IRS.

Formularios fiscales federales por tipo de entidad empresarial

Conceptos clave

Ley de Normas Laborales Justas (FLSA)

• Se aplica el salario mínimo federal; Misisipi no cuenta con una ley estatal sobre el salario mínimo, por lo que prevalece la tarifa federal.
• Las horas extras deben pagarse a 1,5 veces la tarifa normal por las horas trabajadas por encima de las 40 en una semana laboral.
• Se aplica a los empleados no exentos; los trabajadores de la construcción suelen estar incluidos.

Legislación sobre trabajo infantil (específica para la construcción)

• Misisipi sigue las directrices del Departamento de Trabajo de EE. UU. para la contratación de menores.
• De 14 a 15 años: Solo se les permite realizar tareas administrativas, de oficina o de ventas en el sector de la construcción; NO…

Conceptos clave

Métodos de planificación

• Calendario: Planificación sencilla basada en fechas; identifica las fechas de inicio y finalización de las tareas.
• Diagrama de barras (diagrama de Gantt): línea temporal visual que muestra las tareas como barras horizontales; fácil de leer, pero no muestra bien las dependencias entre tareas.
• Método de la ruta crítica (CPM): Programación basada en redes que identifica la secuencia más larga de tareas dependientes (la ruta crítica). Cualquier retraso en la ruta crítica retrasa todo el proyecto. Las tareas fuera de la ruta crítica tienen tiempo de holgura.

Ponderación del tema: 6 preguntas, el 12 % del examen

Conceptos clave

Elementos necesarios para que un contrato sea vinculante

Un contrato válido debe cumplir los cinco elementos siguientes: 1. Oferta: una propuesta concreta para celebrar un acuerdo 2. Aceptación: acuerdo incondicional con los términos exactos de la oferta 3. Contraprestación: algo de valor intercambiado por ambas partes (dinero, servicios, bienes) 4. Partes competentes: las partes deben ser mayores de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y estar legalmente autorizadas para celebrar contratos 5. Objeto lícito: el objeto del contrato debe ser lícito

Una contraoferta rechaza la oferta original y crea una nueva.

Conceptos clave

Empresa unipersonal

• La forma más sencilla; no se requiere ningún registro formal para operar (puede ser necesario registrar el nombre comercial)
• El propietario tiene responsabilidad personal ilimitada por todas las deudas de la empresa
• Los ingresos de la empresa se declaran directamente en la declaración de la renta personal del propietario (Anexo C)
• Sin continuidad: se disuelve tras el fallecimiento o la incapacidad del propietario

Sociedad colectiva

• Se constituye mediante un acuerdo (escrito u oral) entre dos o más personas
• Todos los socios comparten una responsabilidad personal ilimitada por las deudas de la sociedad y las acciones de los demás socios
• No es necesario presentar ningún documento ante el Estado para su constitución, pero se…

Conceptos clave

Fundamentos de la gestión de riesgos

La evaluación de riesgos requiere valorar dos factores: la probabilidad de que se produzca una pérdida Y las consecuencias en caso de que se produzca. Un riesgo de alta probabilidad y baja pérdida se gestiona de forma diferente a uno de baja probabilidad y alta pérdida. Ventajas de una buena gestión de riesgos: primas más bajas, menor probabilidad de ser demandado y mayores posibilidades de ganar un juicio.

Tipos de cobertura de seguro

• Seguro de bienes: cubre edificios, equipos, maquinaria, existencias, ordenadores y equipos arrendados. Se pueden contratar pólizas de riesgo específico o de cobertura amplia («a todo riesgo»).
• Seguro de riesgo de obra «a todo riesgo»: Cubre los bienes en construcción —maquinaria, equipos,…

5 preguntas | 10 % de la puntuación total del examen

Conceptos clave

Registro de datos de la OSHA (formularios 300, 300A, 301)

• Formulario 300: registro de lesiones y enfermedades relacionadas con el trabajo; se mantiene a lo largo de todo el año
• Formulario 300A: resumen de lesiones y enfermedades; debe exponerse del 1 de febrero al 30 de abril de cada año, incluso si no se ha producido ningún incidente
• Formulario 301: informe de incidentes; debe completarse en un plazo de 7 días naturales tras un incidente registrable
• Los empresarios con 10 empleados o menos en sectores de bajo riesgo suelen estar exentos del mantenimiento rutinario de registros
• Las muertes deben notificarse a la OSHA en un plazo…