Ohio Contractor's Business and Law Exam

Examen sobre derecho y gestión empresarial para contratistas de Ohio Fuente: Guía NASCLA para contratistas sobre gestión empresarial, derecho y gestión de proyectos – Ohio, 4.ª ed., capítulo 2, «Cómo elegir la estructura de tu empresa» (páginas 2-1 a 2-7)

Conceptos clave

Empresas unipersonales (página 2-1): La forma de propiedad más sencilla; el propietario es dueño de los activos, asume la responsabilidad personal por todas las acciones realizadas en nombre de la empresa y declara los ingresos netos como ingresos ordinarios. La empresa se disuelve tras el fallecimiento del propietario. Si opera bajo un nombre diferente, normalmente es necesario presentar un certificado de nombre ficticio.

Conceptos clave

Estructura de la Junta. La Junta de Licencias del Sector de la Construcción de Ohio se ha creado en el seno del Departamento de Comercio y está compuesta por diecisiete residentes del estado, organizados en cuatro secciones: una sección administrativa y tres secciones especializadas — fontanería e hidráulica; electricidad; y calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración (ORC 4740.02(A); capítulo 3, sección sobre la OCILB). Cada sección especializada cuenta con cinco miembros distribuidos según un esquema 1-2-2: en la sección eléctrica, un inspector eléctrico empleado por el Departamento de Comercio, una corporación municipal o un condado; dos contratistas eléctricos no afiliados a ningún sindicato; y dos que sean signatarios de convenios con sindicatos que representen a electricistas (ORC 4740.02(C)). Un miembro cuyo mandato expire **permanecerá…

Fuente: Guía para contratistas de NASCLA, capítulo 7, «Licitaciones y presupuestos»

Conceptos clave

Documentación de la licitación (sección «Documentación de la licitación», cap. 7) - Un pliego de licitación competitivo suele incluir: una convocatoria de licitación (breve descripción general, plazos, requisitos generales); instrucciones de licitación; formularios de licitación — hoja de licitación, cuadro de licitación, cuestionario para el licitador sobre experiencia, solvencia y capacidad financiera, y una copia del contrato; y anexos — elementos importantes para el proceso global de licitación, como un levantamiento topográfico y un análisis del suelo. - Una oferta puede considerarse no conforme o «no válida» si la información se presenta de forma incorrecta o se omite por completo. - Pueden programarse reuniones previas a la licitación, especialmente para proyectos de mayor…

Examen de Derecho y Negocios para Contratistas de Ohio — Guía para contratistas de la NASCLA, capítulo 8: Gestión de contratos

Conceptos clave

Elementos obligatorios del contrato (Capítulo 8, Elementos obligatorios del contrato): Para que un contrato sea vinculante, deben concurrir cuatro elementos clave: oferta y aceptación, contraprestación, partes con capacidad jurídica y finalidad lícita.

• Oferta y aceptación — Una oferta describe las obligaciones, incluyendo el trabajo a realizar y la remuneración. La presentación de un presupuesto o una oferta se considera una oferta. Si en la oferta no se especifica un plazo para su aceptación, esta caduca en un «plazo razonable», lo cual queda a la interpretación del tribunal. Una contraoferta no constituye una aceptación.
• Lista de verificación de la oferta — Una…

Examen de Derecho y Negocios para contratistas de Ohio — Guía para contratistas de la NASCLA, capítulo 9: Planificación y gestión de proyectos

Conceptos clave

Proceso de planificación (capítulo 9, sección «Proceso de planificación») - La planificación permite visualizar el proyecto y anticipar posibles conflictos. Las fechas de inicio y finalización del proyecto se establecen en el contrato; el responsable de la planificación encaja todas las tareas necesarias dentro de ese plazo. - Secuencia de tareas: algunas tareas se realizan al mismo tiempo, otras deben realizarse primero (la pintura interior y exterior se puede aplicar al mismo tiempo, pero hay que terminar de colocar las placas de yeso antes de aplicar la pintura). - La duración de la actividad depende de: el tamaño del proyecto, las…

Conceptos clave

Seguros relacionados con el empleo

• Indemnización por accidentes de trabajo (Ohio): Todos los empresarios que cuenten con uno o más empleados a tiempo completo o a tiempo parcial deben contratar una cobertura de indemnización por accidentes de trabajo. Los contratistas independientes y los subcontratistas están obligados a contratar una cobertura para sus empleados. El programa de Ohio lo gestiona la Oficina de Indemnización por Accidentes de Trabajo. La cobertura la paga al 100 % el empresario y las primas no pueden deducirse del salario del empleado. (Gestión de riesgos — Seguros relacionados con el empleo, páginas 4-5)
• El seguro de responsabilidad civil del empresario complementa el seguro de accidentes de trabajo en caso de que se le demande por negligencia como consecuencia…

Conceptos clave

¿Qué normas regulan el mantenimiento de registros? — Las normas de la OSHA que se aplican al sector de la construcción son el 29 CFR 1926 (Normativa de seguridad y salud para el sector de la construcción), 29 CFR 1910 (Normas de seguridad y salud en el trabajo) y 29 CFR 1904 (Registro y notificación de lesiones y enfermedades laborales). (Normas de seguridad, p. 12-2)

¿Quién debe llevar registros y qué formularios? — Todo empresario sujeto a la OSHA que cuente con más de 10 empleados debe mantener tres tipos de registros especificados por la OSHA: Formulario 300 (registro de lesiones y enfermedades), Formulario 300A (resumen anual) y Formulario 301 (informe individual de incidentes). (Mantenimiento de registros de la OSHA)

Conceptos clave

Notificación de nuevas contrataciones (Sistema de Notificación de Nuevas Contrataciones de Ohio) - El objetivo de la notificación de nuevas contrataciones es facilitar el cumplimiento de las obligaciones de manutención infantil; el Directorio Nacional de Nuevas Contrataciones recopila información sobre las nuevas contrataciones de todos los estados para realizar un seguimiento de las obligaciones de manutención infantil a nivel nacional, y también ayuda a prevenir el fraude en el cobro de prestaciones por desempleo y asistencia social (NASCLA, Gestión de empleados — Notificación de nuevas contrataciones). - Los empleadores de Ohio deben notificar a todos los nuevos empleados y contratistas en un plazo máximo de 20 días a partir de la fecha de contratación o recontratación, o **en un plazo de 20 días a…

Guía para contratistas de la NASCLA — Capítulo sobre gestión financiera

Conceptos clave

El ciclo contable (Guía para contratistas de la NASCLA, capítulo «Gestión financiera» — sección «El ciclo contable») es una serie de operaciones que se repiten en cada período contable, comenzando con una transacción y terminando con el cierre de los libros y la elaboración de los estados financieros. Los seis pasos, por orden, son: 1. Clasificación y registro de transacciones 2. Contabilización de transacciones 3. Elaboración de un balance de comprobación 4. Elaboración de un balance de comprobación ajustado 5. Elaboración de estados financieros 6. Análisis de los estados financieros

Conceptos clave

Impuesto sobre la actividad comercial (CAT) - El CAT se aplica a las empresas con ingresos brutos sujetos a tributación en Ohio de 150 000 dólares por año natural. Las empresas que cumplan estos requisitos deben darse de alta a efectos del CAT, presentar todas las declaraciones correspondientes y efectuar todos los pagos pertinentes. (Cap. 15 — Impuesto sobre la actividad comercial) - El CAT se aplica a los empresarios individuales, las sociedades colectivas y las sociedades anónimas, así como a los prestadores de servicios y a las personas que se dediquen a la venta o al alquiler de cualquier tipo de bien. (Cap. 15) - Las empresas de fuera del estado deben pagar el impuesto si se cumple cualquiera de estas condiciones: más…

Conceptos clave

Definiciones (§1311.01). El término «contratista original» incluye al director de obra y a cualquier persona que celebre un contrato con un propietario, copropietario o arrendatario para construir, modificar, erigir, mejorar, reparar, demoler, retirar, excavar o perforar cualquier parte de una obra (§1311.01(E)). Un «gestor de obra» es una persona con amplia discrecionalidad y autoridad para gestionar o dirigir una obra, que mantiene una relación contractual directa con el propietario, copropietario o arrendatario (§1311.01(F)). Un «subcontratista» celebra un contrato con alguien distinto del propietario, copropietario o arrendatario (art. 1311.01(D)). El término «trabajador» incluye a cualquier mecánico, obrero, artesano u otra persona que realice trabajos en el marco de una obra de mejora (§1311.01(C)). El término «salarios», según el §1311.01(K), incluye todas las prestaciones debidas en…