Florida Business and Finance Exam (Construction Contractors)

Examen de Florida Business and Finance — Establecimiento del Negocio de Contratación

Conceptos Clave

Estructuras empresariales (páginas 1-8 a 1-12) - Empresa unipersonal (sole proprietorship) — el propietario tiene responsabilidad personal ilimitada; el negocio termina con la muerte del propietario; los beneficios complementarios generalmente no son deducibles de impuestos (página 1-8). - El acuerdo de sociedad (partnership agreement) debe prever: el monto invertido por cada socio, la división de ganancias o pérdidas, la distribución de activos al disolverse, la duración, la resolución de disputas, las restricciones de autoridad sobre gastos, el arreglo en caso de muerte o incapacidad, y el seguro de vida de hombre clave (key man life insurance) (página 1-9). - Sociedad limitada (limited partnership) — un socio limitado está exento de responsabilidad por las deudas de la sociedad más allá del monto de su inversión, pero no puede participar en la administración ni en las operaciones diarias sin arriesgar la pérdida de esa inmunidad. Una sociedad limitada siempre debe tener al menos un socio general (páginas 1-9 a 1-10). - Empresa conjunta (joint venture) — los derechos de las partes se rigen sustancialmente por las mismas reglas que rigen a las sociedades (partnerships); generalmente es una sociedad especial limitada a un solo trabajo o transacción; se debe preparar un acuerdo escrito de empresa conjunta (página 1-10). - Desventajas de la corporación: falta de control centralizado, está estrechamente regulada, es…

Conceptos Clave

Impuestos sobre la nómina (2025 Circular E, Pub. 15) - El impuesto de seguro social es 6.2% cada uno para el empleador y el empleado; el límite de la base salarial 2025 es $176,100. Medicare es 1.45% cada uno sin límite de base salarial (What's New / §9, pp. 3-135 a 3-136, 3-162). - Additional Medicare Tax: retener 0.9% de los salarios pagados a un empleado que excedan $200,000 en un año calendario, comenzando con el período de pago en el cual los salarios excedan esa cantidad. Sin aporte equivalente del empleador (§9, p. 3-162). - Prueba general de FUTA: sujeto a FUTA si pagó salarios de $1,500 o más en cualquier trimestre calendario en el año actual o precedente, o tuvo uno o más empleados durante parte de un día en 20 o más semanas diferentes (§14, p. 3-176). FUTA aplica a los primeros $7,000 de los salarios de cada empleado; con el crédito estatal máximo de 5.4% la tasa es 0.6% (§14, p. 3-177). - Depósitos de FUTA: si la obligación trimestral es de $500 o menos, no se requiere depósito — se traslada al trimestre siguiente y se suma a la obligación de ese trimestre (§14, p. 3-177). - Calendario de depósitos: más de $50,000 reportados en el período retrospectivo (lookback period) = depositante semanal (semiweekly); $50,000 o menos = mensual (§11, p. 3-165). Mensual: depositar antes…

Conceptos Clave

Presentaciones y planos de taller (AIA A201-2017) - § 3.10.2 — El Contratista debe presentar un cronograma de presentaciones para la aprobación del Arquitecto, coordinado con el cronograma de construcción y permitiendo al Arquitecto tiempo razonable para revisar. Si el Contratista no presenta un cronograma de presentaciones, o no proporciona las presentaciones de acuerdo con el cronograma aprobado, el Contratista no tiene derecho a ningún aumento en la Suma del Contrato o extensión del Tiempo del Contrato basado en el tiempo de revisión de presentaciones. (página 15) - § 3.12.8 — La aprobación del Arquitecto de Planos de Taller, Datos de Producto, Muestras o presentaciones similares no exime al Contratista de la responsabilidad por desviaciones de los Documentos del Contrato a menos que el Contratista haya notificado específicamente al Arquitecto de la desviación en el momento de la presentación Y (1) el Arquitecto dio aprobación por escrito de la desviación específica como un cambio menor en la Obra, o (2) una Orden de Cambio o Directiva de Cambio de Construcción autorizó la desviación. La aprobación tampoco exime al Contratista de la responsabilidad por errores u omisiones en las presentaciones. (página 16) - § 3.12.10.1 — Cuando se requieran específicamente servicios de diseño profesional o certificaciones por parte de un profesional de diseño del Contratista, el Propietario y el Arquitecto especificarán todos los criterios de desempeño y diseño que dichos servicios…

Florida Business and Finance Exam (Construction Contractors)

Conceptos Clave

Calendarios de depósito y reglas de depósito (Circular E, Pub. 15, section 11) - Determine su calendario antes de cada año calendario a partir del período retrospectivo de cuatro trimestres: $50,000 o menos declarados = depositante con calendario mensual; más de $50,000 = depositante con calendario semanal (pp. 3-164 a 3-165). - Semanal: pagos realizados el miércoles, jueves y/o viernes → depositar antes del miércoles siguiente; sábado a martes → antes del viernes siguiente (pp. 3-165 a 3-166). - Regla de depósito al día siguiente de $100,000: acumular $100,000 o más en cualquier día requiere depositar antes del siguiente día hábil; un depositante mensual se convierte en depositante semanal al día siguiente y permanece como tal durante el resto de ese año calendario y el siguiente año calendario (p. 3-167). - Se permite el pago con la declaración sin penalización si la obligación tributaria total del trimestre es menor a $2,500 y no se incurrió en la obligación de depósito al día siguiente de $100,000 (p. 3-164).

Conceptos Clave

Salario mínimo federal y salarios juveniles - El salario mínimo federal es de $7.25 por hora (FLSA §206(a)(1)(C), página 5-73). Las cifras de $5.85 y $6.55 en §206(a)(1)(A)–(B) fueron pasos de implementación gradual anteriores, no la tasa actual. - Un empleador puede pagar a un empleado menor de 20 años de edad no menos de $4.25 por hora durante los primeros 90 días calendario consecutivos después del empleo inicial (§206(g)(1), página 5-76). Ningún empleador puede desplazar empleados (incluyendo reducir horas, salarios o beneficios) para contratar con ese salario (§206(g)(3)). - Empleados con propinas: el empleador que reclame un crédito por propinas debe pagar un salario en efectivo de al menos $2.13 por hora; si las propinas más $2.13 no igualan el salario mínimo por hora, el empleador debe cubrir la diferencia (29 U.S.C. §203(m)(2)(A); página 5-143). - Una empresa que perdió la cobertura después del aumento del volumen en dólares debe continuar pagando no menos de $3.35 por hora (página 5-142).

Cobertura empresarial — Requiere AMBOS empleados dedicados al comercio o que manejen bienes/materiales movidos en el comercio Y un volumen bruto anual de ventas realizadas o negocios realizados de no menos de $500,000 (excluyendo impuestos especiales minoristas declarados por separado) (29 U.S.C. §203(s)(1)(A), página 5-70).

Conceptos Clave

Disciplina, sanciones y libertad condicional (Capítulo 61G4-12, F.A.C.) - Las multas impagas acumulan intereses a una tasa porcentual anual del dieciocho por ciento (18%), a partir del día inmediatamente siguiente a la fecha de vencimiento — Regla 61G4-12.008(3), F.A.C. (p. 2-162). Las sanciones civiles vencen dentro de los 30 días de su imposición a menos que la Orden de la Junta especifique un plazo posterior — Regla 61G4-12.008(1). - La causa probable debe determinarse mediante un voto unánime del panel correspondiente; hay dos paneles de dos miembros cada uno (uno de la División I, uno de la División II) — Regla 61G4-12.010(1)-(2), F.A.C. (p. 2-164). - Una comparecencia de libertad condicional insatisfactoria extiende automáticamente la libertad condicional por seis (6) meses; si la Junta autoriza un curso de 7 horas de Prácticas Comerciales en lugar de una comparecencia insatisfactoria, el titular de la licencia tiene 90 días para completarlo o la comparecencia se considerará insatisfactoria — Regla 61G4-12.008(5)(d)-(e) (pp. 2-162 a 2-163). - La licencia inactiva suspende la libertad condicional; esta se reanuda al reactivarse la licencia y el titular cumple el tiempo restante — Regla 61G4-12.008(5)(f). - "Publicitar" incluye tarjetas de presentación, propuestas, contratos, letreros en el sitio, medios electrónicos, listados de "distribuidor autorizado" y letreros en vehículos, pero no se aplica a globos, lápices, bolígrafos, gorras, ropa, camisetas u otros artículos promocionales— Regla 61G4-12.011(3) (p. 2-165). - Exención…