Examen de práctica: Florida Business and Finance Exam (Construction Contractors)
Examen de Práctica Gratis
Pon a prueba tus conocimientos con 10 preguntas de nuestro banco de 20 preguntas gratuitas.
- 10 preguntas por intento
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Examen de Práctica Completo
Simulación completa del examen que coincide con el formato real de Pearson VUE.
- 120 preguntas (igual que el examen real)
- 390 minutos de tiempo límite
- 6 áreas de estudio cubiertas
- 662 preguntas en el banco
- Explicaciones detalladas
Examen de Negocios y Finanzas de Florida (Contratistas de la construcción) — Examen de práctica
Qué viene en el examen
Preguntas por tema, de 120El examen de Negocios y Finanzas de Florida para contratistas de la construcción consta de 120 preguntas. Dispones de 390 minutos para completarlo. La nota mínima para aprobar es del 70 %, es decir, 84 respuestas correctas.
Este examen de práctica te ofrece dos opciones.
Examen de práctica gratuito: 10 preguntas por intento, extraídas de un banco limitado. Puedes volver a realizarlo tantas veces como quieras. Es una buena forma de familiarizarte con la redacción de las preguntas y con los requisitos del formato antes de lanzarte a una preparación en serio.
Examen de práctica completo: 120 preguntas, con un límite de tiempo de 390 minutos; idéntico en estructura al examen real. Las preguntas se extraen de un conjunto de 662 preguntas, por lo que cada intento es diferente. No hay exámenes repetidos. Los temas reflejan exactamente el desglose oficial, por lo que estarás practicando con el mismo contenido que se evalúa en el examen real.
Empieza con el examen gratuito para orientarte. Utiliza el examen completo para una preparación en profundidad.
El examen abarca seis áreas temáticas. A continuación se detalla lo que exige cada una de ellas.
Constitución de la empresa contratista 13 preguntas
Debes saber en qué se diferencian las estructuras empresariales (empresa unipersonal, sociedad colectiva, sociedad de responsabilidad limitada, sociedad anónima) en cuanto a responsabilidad y tratamiento fiscal. Habrá preguntas sobre las obligaciones fiduciarias de los directivos y consejeros, la diferencia entre sociedades anónimas abiertas y cerradas, y cómo interactúan los requisitos de licencia estatales y locales. También encontrarás preguntas sobre los tipos de seguros y sus limitaciones, los requisitos de suscripción de fianzas y las categorías de capital: inicial, de funcionamiento y de expansión. Aquí también se incluyen decisiones sobre si alquilar o comprar la sede de la empresa.
Gestión de las tareas administrativas 31 preguntas
Este es el segundo tema más extenso. Abarca una amplia gama de tareas. La preparación de ofertas requiere que trabajes con documentos de la AIA, comprendas los componentes de un contrato válido, apliques la ley de fraudes y calcules los costes laborales, incluidos impuestos, seguros y gastos generales. Debes comprender los fundamentos del Código Comercial Uniforme (UCC) para la compra de materiales, la contabilidad de inventario según el método FIFO y las normas del impuesto sobre las ventas de Florida. Los cálculos de los gastos generales incluyen FICA, Medicare, FUTA, SUTA, las tasas de indemnización por accidentes de trabajo y las tasas de responsabilidad civil general. Las solicitudes de desembolso requieren conocimientos sobre el porcentaje de finalización y la legislación de Florida en materia de embargos preventivos.
Gestión de las operaciones comerciales 12 preguntas
Aquí se evalúa la planificación según el método CPM: es necesario saber leer un diagrama de red, identificar la ruta crítica y calcular el margen de tiempo. El ciclo de presentación/aprobación/fabricación es importante, incluidos los procedimientos de solicitud de información (RFI). Las preguntas sobre el arrendamiento y la compra de equipos requieren calcular la depreciación, el coste de financiación, el valor residual y el coste de explotación. Se evalúan los requisitos de conservación de registros de la OSHA y las sanciones por incumplimiento. Los temas relacionados con la gestión de subcontratistas incluyen los cargos retroactivos, la tramitación de pagos y los contratos de subcontratación.
Realización de funciones contables 39 preguntas
Este es el tema más extenso del examen: casi un tercio del total de preguntas. Se espera que realices cálculos, no solo que recuerdes definiciones. Debes conocer a la perfección los ratios financieros: ratio de liquidez, capital circulante y ratio deuda/capital propio. Debes comprender la gestión del flujo de caja, la conciliación bancaria y la diferencia entre la contabilidad de caja y la contabilidad de devengo. El seguimiento de los costes de los proyectos requiere que apliques correctamente los métodos de porcentaje de finalización y de contrato completado. Las preguntas sobre el cálculo de nóminas abarcan operaciones matemáticas de bruto a neto, retenciones fiscales federales, FICA, FUTA, SUTA y la jerarquía de embargos. Las preguntas sobre cuentas a pagar incluyen el cálculo de descuentos por pago anticipado. La legislación sobre embargos aparece tanto en el subtema de cuentas por cobrar como en el de cuentas por pagar.
Gestión de recursos humanos 7 preguntas
Esta sección es más breve, pero evalúa normas específicas. Deberás responder a preguntas sobre los formularios de contratación obligatorios, la legislación contra la discriminación y los límites de la verificación de antecedentes. Las exenciones para puestos de cuello blanco de la FLSA —ejecutivos, administrativos y profesionales— requieren que conozcas tanto el criterio de funciones como el umbral salarial. Se evalúa el cálculo de las horas extras según la FLSA, incluida la tarifa salarial habitual cuando los empleados trabajan con varias tarifas. Las normas sobre trabajo infantil para ocupaciones no agrícolas incluyen los requisitos de edad mínima, las ocupaciones peligrosas restringidas y los límites horarios para jóvenes de 14 y 15 años. La política de lugar de trabajo libre de drogas y los requisitos de la OSHA aparecen en las preguntas sobre políticas de RR. HH.
Cumplimiento de la normativa gubernamental 18 preguntas
La mayor parte de esta sección la componen las leyes y normas específicas de Florida. Es necesario conocer el capítulo 489 de los Estatutos de Florida (contratación y concesión de licencias en la construcción), el capítulo 713 (embargos preventivos en la construcción), el capítulo 61G4 del Código Administrativo de Florida (normas de la CILB), el capítulo 440 (indemnización por accidentes de trabajo) y los requisitos de cumplimiento medioambiental del NPDES. El cumplimiento de la normativa de inmigración y el mantenimiento de registros del formulario I-9 también aparecen aquí. Se evalúan las normas sobre salarios vigentes de la Ley Davis-Bacon para proyectos financiados con fondos federales. Se incluyen los procedimientos disciplinarios previstos en el capítulo 455 de los Estatutos de Florida.
Pregunta 1 — Retención final y retención por garantía
La pregunta: La retención final es de 35 000 $. El contrato incluye una retención por garantía del 5 %. ¿A cuánto asciende el pago?
- A. 30 000 $
- B. 31 000 dólares
- C. 32 500 dólares
- D. 33 250 dólares
Respuesta correcta: D
Multiplica 35 000 dólares × 0,95 = 33 250 dólares. Se retiene la retención del 5 % en concepto de garantía (1.750 $). Se trata de un problema en dos pasos: no te limites a restar una cifra redonda. El examen incluirá respuestas erróneas plausibles en las opciones A y C para pillar a los candidatos que adivinen el importe de la retención en lugar de calcularlo.
Pregunta 2 — Finalización sustancial
La pregunta: «Finalización sustancial» significa:
- A. Se han completado todas las tareas pendientes de la lista de correcciones
- B. Se ha emitido el pago final
- C. La obra está lo suficientemente terminada como para su ocupación o uso previsto
- D. Ha finalizado el periodo de garantía
Respuesta correcta: C
La finalización sustancial no significa que todo esté terminado. Significa que la obra ha alcanzado el punto en el que el propietario puede utilizar el espacio para el fin previsto, aunque queden por resolver algunos puntos menores de la lista de pendientes. El pago final y las condiciones de garantía son acontecimientos independientes que tienen lugar tras la finalización sustancial. Esta distinción —finalización sustancial frente a finalización definitiva— se evalúa repetidamente en múltiples temas de este examen. Véase el Documento AIA A201-2017, Condiciones Generales, página 23 (artículo 8).
Pregunta 3 — Estatus inactivo de la licencia de cónyuge de militar
La pregunta: Eres el cónyuge de un miembro de las Fuerzas Armadas y te has marchado de Florida debido a un cambio de destino. Tras presentar las órdenes militares, la Junta coloca tu licencia en estado inactivo sin coste alguno. ¿Durante cuánto tiempo puede permanecer inactiva la licencia antes de que debas renovar la exención o reactivarla?
- A. Cuatro años a partir de la fecha de las órdenes
- B. Tres ciclos de renovación
- C. Un ciclo de renovación
- D. Dos ciclos de renovación
Respuesta correcta: D
La norma 61G4-12.019 del F.A.C. permite que la licencia permanezca inactiva durante un máximo de dos ciclos de renovación. Antes de que expire ese plazo, debe presentar órdenes vigentes para renovar la exención o reactivar la licencia. Si no se hace ninguna de las dos cosas antes de la fecha de vencimiento, la licencia queda en mora. Fuente: Manual de contratistas de Florida, Norma 61G4-12.019, F.A.C., página 2-167.
La nota de aprobado es del 70 %: 84 de 120 preguntas. Ese es el umbral mínimo, no un margen holgado.
Tu primer intento completo en el examen de práctica es un diagnóstico. No consideres que una primera puntuación del 65 % sea un suspenso. Tómatelo como una guía. El desglose por temas te indica exactamente dónde estás perdiendo puntos. Una puntuación baja en «Realización de funciones contables» (39 preguntas) te cuesta más que la misma debilidad en «Gestión de recursos humanos» (7 preguntas). Corregí primero los temas más problemáticos.
Obtener una puntuación en la franja baja de los 70 en los exámenes de práctica con material nuevo suele significar que aún no estás preparado. El examen real se elabora a partir de un conjunto de preguntas más amplio, y no te encontrarás con preguntas que ya te hayas memorizado. Debes conseguir una puntuación constante superior al 80 % en varios intentos completos antes de presentarte al examen real.
Si fallas una pregunta, lee la explicación y busca el origen. Comprende la regla, no solo la respuesta. El examen reutiliza los mismos conceptos subyacentes en diferentes formatos de pregunta: saber por qué la respuesta es correcta te protege frente a las variaciones.
Cálculos de varios pasos. La sección «Realización de funciones contables» (39 preguntas) está llena de ellos. Las preguntas sobre nóminas requieren calcular el salario bruto y, a continuación, restar las retenciones correctas en el orden adecuado. Las preguntas sobre gastos generales exigen que se calcule una tarifa de mano de obra con todos los costes incluidos antes de aplicarla. Detenerte un paso antes de tiempo es el error de cálculo más común.
Confundir plazos similares relacionados con la retención y el derecho de retención. La ley de Florida sobre el derecho de retención en la construcción establece plazos específicos que es fácil confundir. Los candidatos confunden el plazo de la «Notificación al propietario», el plazo de inscripción del derecho de retención y el plazo de ejecución. Es importante conocer cada uno de ellos por separado.
Detalles de los documentos de la AIA. Las preguntas hacen referencia a artículos y cláusulas específicos de los documentos A201-2017, A401-2017 y A701-2018. No basta con saber que existe una disposición: hay que saber en qué documento se encuentra y qué establece.
Pruebas sobre horas extras y exenciones de la FLSA. Los candidatos suelen fallar en las preguntas porque aplican una categoría de exención errónea o calculan mal la tarifa salarial normal cuando intervienen varias tarifas salariales.
Conservación de registros de la OSHA. Los plazos de conservación exigidos son cifras concretas, y el examen utiliza cifras erróneas como distracciones. Memoriza los requisitos reales.
Gestión del tiempo. 390 minutos para 120 preguntas equivalen a 3 minutos y 15 segundos por pregunta. La sección de contabilidad, con muchos cálculos, puede consumir mucho tiempo si trabajas sin un método. Practica tu secuencia de cálculos para que se convierta en algo automático.
| Detalle | Información |
|---|---|
| Total de preguntas | 120 |
| Límite de tiempo | 390 minutos |
| Puntuación mínima para aprobar | 70 % (84 acertadas) |
| Número de áreas temáticas | 6 |
| Tema con mayor peso | Realización de funciones contables (39 preguntas) |
| Organismo examinador | Pearson VUE |
| Banco de preguntas de práctica (examen completo) | 662 preguntas |