Guía de estudio del examen Texas Real Estate Broker - State Portion
Esta guía cubre lo que necesita para el examen Texas Real Estate Broker - State Portion: los datos clave del boletín oficial, los temas que evalúa, los libros de referencia, preguntas de muestra con respuestas y un plan para prepararse. Pearson VUE administra el examen.
El examen Texas Real Estate Broker - State Portion de un vistazo
Estos son los datos clave del examen según el boletín oficial:
| Preguntas | 50 preguntas |
| Tiempo límite | 90 minutos |
| Puntaje para aprobar | 38 respuestas correctas |
| Libros en el salón del examen | Libro cerrado (no se permiten libros en el salón) |
| Costo del examen | $58 |
El día del examen
- El examen Broker state law incluye 10 estudios de casos compuestos por casos narrativos y casos de contratos basados en contratos promulgados por TREC.
- Los candidatos deben llegar al centro de examen 30 minutos antes del examen.
- No se permiten libros, diccionarios, papeles ni materiales de referencia en la sala de examen.
- Los candidatos pueden traer su propia calculadora financiera sin caracteres alfabéticos; se recomiendan calculadoras, pero el centro de examen no las proporciona.
- Los objetos personales están prohibidos en la sala de examen y deben guardarse, mientras que el administrador del examen proporciona materiales para tomar notas que no se pueden retirar.
Referencias de estudio del boletín (no se permiten en el salón del examen)
- Provisions of the Real Estate License Act, Texas Occupational Code, Chapter 1101
- Rules of the Texas Real Estate Commission, 22 Texas Administrative Code, Chapters 531-543
- Texas Real Estate, Charles Jacobus
- Texas Real Estate Law, Charles Jacobus
- Modern Real Estate Practice in Texas, Nance, Cheryl Peat
- Texas Real Estate Agency, Peeples, Donna K. and Minor Peeples III
- Texas Real Estate Contracts, Tamper, Ralph
- Texas Real Estate Contracts, Wiedemer, James, I.
- Texas Agency Law Contracts, Wiedemer, James, I.
- Texas Constitution, Article 16, Section 15, Sections 50-51, Section 52 (Community Property, Homestead)
- Family Code, Section 3.001 et seq. & 3.101 et seq., Section 5.001 et seq. (Community Property, Sale of Homestead Community Property)
- Tax Code, Sections 11.13, 11.41, 11.43, 34.21 (Homestead, Right of Redemption)
- Business and Commerce Code, Section 26.01-26.02, Section 71 et seq., Sections 17.42-17.50 (Statute of Frauds, Assumed Names, Deceptive Trade Practices)
- Estates Code, Section 201 (Descent and Distribution, Intestate Succession)
- Property Code, Sections 41.001-41.005, 5.008, 54.041 et seq., 92.001, 51.002 et seq. 13.001 et seq.
- Natural Resources Code, Sections 33.135, 61.025 (Seller Disclosure Requirements)
- Water Code, Section 49.452 (Seller Disclosure Requirements)
- Texas Occupations Code, Chapter 53 (Consequences of Criminal Conviction)
- Texas Occupational Code, Chapter 1103 (Appraiser Licensing and Certification)
Programación, cambios y repeticiones
- Los candidatos deben reservar en línea o por teléfono con Pearson VUE al menos 24 horas antes de la fecha de examen deseada, y no se ofrecen exámenes sin cita previa.
- Los candidatos deben recibir una carta de elegibilidad de TREC antes de hacer una reserva de examen y tienen un año a partir de la fecha de presentación de la solicitud para aprobar el examen.
- Un cambio o cancelación debe hacerse por teléfono al menos 48 horas antes del examen para transferir la tarifa u obtener un reembolso; de lo contrario, la tarifa se pierde.
- Los candidatos que lleguen tarde o estén ausentes sin la debida cancelación no son admitidos y pierden la tarifa, pero pueden solicitar una ausencia justificada dentro de los 14 días por razones especificadas.
- Los candidatos reciben un informe de puntuación de aprobado/reprobado en el centro de examen, y los informes de reprobado incluyen una puntuación numérica más información de diagnóstico.
- Los candidatos que reprueben repiten solo la parte reprobada dentro de un año a partir de la fecha de presentación de la solicitud, deben esperar 24 horas para reprogramar, y tienen tres intentos antes de que se requiera educación adicional.
- Un candidato que apruebe debe tomarse las huellas dactilares y ser autorizado mediante la verificación de antecedentes de DPS/FBI, después de lo cual TREC envía por correo electrónico el documento de licencia dentro de 5-10 días hábiles.
Fuente: Texas Real Estate Candidate Handbook, September 2026 (rev08/2026). Consulte el boletín antes del examen: las tarifas y las reglas pueden cambiar.
Qué cubre el examen Texas Real Estate Broker - State Portion
El temario oficial tiene 7 temas:
| Tema | Preguntas | Porcentaje del examen |
|---|---|---|
| Deberes y Poderes de la Comisión de Texas | 3 | 6% |
| Licencias en Texas | 4 | 8% |
| Normas de Conducta en Texas | 9 | 18% |
| Agencia e Intermediación en Texas | 10 | 20% |
| Contratos en Texas | 8 | 16% |
| Temas Especiales de Texas | 6 | 12% |
| Casos de Estudio en Texas | 10 | 20% |
Cómo prepararse para el examen Texas Real Estate Broker - State Portion
Este es un examen a libro cerrado, así que lo que usted sabe al entrar es lo que tiene. Estudie los temas del temario.
Dedique la mayor parte de su tiempo a los temas más grandes. Agencia e Intermediación en Texas y Casos de Estudio en Texas representan el 40% del examen.
Haga exámenes de práctica con tiempo. El reloj le enseña a trabajar al ritmo del examen real: unos 1 minuto 48 segundos por pregunta.
Repase cada error. Lea la explicación y la referencia de cada pregunta que falle hasta que la regla le quede clara.
Busque aprobar más de una vez. Un solo aprobado puede ser suerte. Varios seguidos indican que está listo.
Libros de referencia para el examen Texas Real Estate Broker - State Portion
El manual enumera materiales de estudio STATE y OTHER sugeridos, que son solo referencias de estudio (el manual señala que ni TREC ni Pearson VUE respaldan materiales en particular) y no pueden llevarse a la sala de examen.
Dónde conseguirlos:
El día del examen
- Recorra primero todo el examen. Responda cada pregunta que sepa y marque las que no. Todos los exámenes le permiten volver a las preguntas marcadas.
- Luego vuelva a las preguntas marcadas y resuélvalas.
- No deje que una sola pregunta le consuma el tiempo. Tiene 90 minutos para 50 preguntas, es decir, unos 1 minuto 48 segundos por pregunta.
- Antes de terminar, responda todo lo que haya dejado sin contestar. Una pregunta en blanco no suma puntos.
Consejos de estudio
La parte estatal evalúa los estatutos, plazos y reglas de la agencia de SU estado — que difieren de los principios nacionales. No dependa únicamente de un libro de preparación nacional; estudie el material específico del estado.
Las preguntas sobre deberes fiduciarios, relaciones de agencia y divulgaciones requeridas aparecen a lo largo del examen. Debe poder aplicarlos a escenarios, no solo definirlos.
Nuestro examen de práctica está diseñado específicamente para imitar las condiciones de evaluación en todos los centros de examen. Si bien las guías de estudio en PDF sin tiempo límite pueden ayudar a estudiar, no lo preparan para el desafío de administrar su tiempo durante un examen real.
Practicar contra un reloj que avanza es la mejor manera de vencer la ansiedad por el reloj del examen. Use estas pruebas cronometradas para desarrollar su ritmo, de modo que aprenda a avanzar de manera constante y nunca dedique demasiado tiempo a una sola pregunta. Para el día del examen, el formato se sentirá rutinario.
Lea la explicación de cada pregunta — correcta o incorrecta. Entender la regla subyacente le permite responder preguntas reformuladas que nunca ha visto, en lugar de memorizar respuestas específicas.
Después de cada examen de práctica, anote los temas que más falla y dedique su próxima sesión a ellos. Volver a evaluar las áreas débiles produce mucha más mejora en la puntuación que releer lo que ya sabe.
Preguntas de práctica de muestra del examen Texas Real Estate Broker - State Portion
Estas preguntas provienen de nuestro banco de preguntas de práctica, cada una con su respuesta y su referencia.
Muestra 1 — Temas Especiales de Texas
Pregunta: Una persona casada fallece sin testamento, siendo propietaria de un terreno que constituye su patrimonio propio, y le sobreviven su cónyuge y dos hijos de un matrimonio anterior. En lo que respecta a dicho terreno, que forma parte de su patrimonio propio, el cónyuge supérstite tiene derecho a
- A. derecho de propiedad plena sobre un tercio del terreno
- B. un usufructo vitalicio sobre un tercio del terreno
- C. derecho de propiedad sobre la mitad del terreno
- D. un usufructo vitalicio sobre la mitad del terreno
Respuesta correcta: B
El artículo 201.002(b) del Código Sucesorio establece que, cuando un difunto sin testamento deja cónyuge supérstite e hijos (o descendientes de los hijos), el cónyuge supérstite recibe un tercio del patrimonio personal y un usufructo vitalicio sobre un tercio de los bienes inmuebles del difunto, pasando el resto a los hijos y a sus descendientes. La participación de la mitad en los bienes inmuebles solo se aplica cuando el fallecido no deja hijos ni descendientes de sus hijos, de conformidad con el artículo 201.002(c).
Referencia: Texas Real Estate-Related Statutes, Estates Code Sec. 201.002
Muestra 2 — Licencias en Texas
Pregunta: ¿Cuántas horas lectivas, como mínimo, de cursos aprobados por la comisión sobre derecho de expropiación, normas profesionales y ética debe acreditar el solicitante de un certificado original de registro como agente de servidumbres o derechos de paso?
- A. 20 horas lectivas
- B. 30 horas lectivas
- C. 16 horas lectivas
- D. 8 horas lectivas
Respuesta correcta: C
El artículo 1101.509(b) exige un mínimo de 16 horas lectivas de cursos homologados sobre la legislación en materia de expropiación, incluidos los derechos de los propietarios, las normas de profesionalidad en la negociación con los propietarios y las consideraciones éticas en la adquisición de derechos de paso. La renovación exige, asimismo, 16 horas de cursos homologados durante el período de renovación.
Referencia: TRELA, Texas Occupations Code §1101.509(b)
Muestra 3 — Deberes y Poderes de la Comisión de Texas
Pregunta: La Comisión Inmobiliaria de Texas está compuesta por miembros nombrados por el gobernador con el asesoramiento y consentimiento del Senado. ¿Cuántos miembros forman parte de la comisión y cuántos de ellos deben haber ejercido la actividad de intermediación inmobiliaria como corredores autorizados como ocupación principal durante los cinco años anteriores a su nombramiento?
- A. Seis miembros; cuatro corredores
- B. Nueve miembros; cinco corredores
- C. Doce miembros; nueve corredores
- D. Nueve miembros; seis corredores
Respuesta correcta: D
De conformidad con el artículo 1101.051(a) de la TRELA, la comisión está compuesta por nueve miembros nombrados por el gobernador con el consentimiento del Senado: seis miembros que hayan ejercido la actividad de corretaje como corredores autorizados como ocupación principal durante los cinco años anteriores a su nombramiento, y tres miembros que representen al público.
Referencia: TRELA, Texas Occupations Code §1101.051
Muestra 4 — Agencia e Intermediación en Texas
Pregunta: Una persona sin licencia que realizó actividades de intermediación inmobiliaria en Texas demanda a un corredor para cobrar la remuneración que, según afirma, le fue prometida. Según la TRELA, la demanda solo podrá prosperar si alega y demuestra que era titular de una licencia en el momento en que se inició la actividad, o que era ___.
- A. un abogado colegiado en cualquier estado
- B. un asistente sin titulación que cobra un sueldo fijo
- C. una de las partes del contrato de venta por escrito
- D. bajo la supervisión de un corredor patrocinador
Respuesta correcta: A
El artículo 1101.806(b) prohíbe interponer una demanda para reclamar una remuneración por un acto realizado en Texas en calidad de corredor o agente de ventas, a menos que la persona demuestre que era: (1) titular de una licencia en el momento en que se inició el acto, o (2) un abogado colegiado en cualquier estado. La supervisión por parte de un corredor, la condición de asalariado o el hecho de ser parte en la oferta de venta no confieren el derecho a demandar para reclamar una comisión de intermediación.
Referencia: TRELA (Occ. Code Ch. 1101), Section 1101.806(b)
Por qué practicar en línea en lugar de con un PDF
Un PDF le muestra preguntas. No le muestra el reloj. Nuestros exámenes de práctica son cronometrados y en pantalla, así que practica encontrar respuestas bajo presión de tiempo, no solo leerlas. Cada intento toma un nuevo grupo de preguntas de nuestro banco, y sus resultados desglosan la puntuación por tema del temario para que sepa qué estudiar después.
Empiece a practicar
Tome el examen de práctica gratuito de Texas Real Estate Broker - State Portion para ver dónde está, y luego trabaje en los temas que necesiten atención. Para las reglas oficiales, lea el boletín del examen, y consulte el sitio web de la junta de licencias.