Examen de práctica: Maryland Home Improvement Contractor (MHIC)

Ley de Mejoras para el Hogar 41 de 55 preguntas

Esta es la sección dominante por un amplio margen. Casi las tres cuartas partes del examen provienen de aquí, por lo que merece la mayor parte de su tiempo de estudio.

Definiciones y alcance requieren que usted aplique con precisión la definición estatutaria de "mejora del hogar" bajo §8-101(g). El examen evalúa si actividades específicas caen dentro o fuera de esa definición — particularmente la línea entre "mejora del hogar" y mantenimiento ordinario bajo §8-101(g)(2)(i). Conozca las exclusiones enumeradas en §8-101(g)(2) y §8-101(g)(3), incluyendo ítems como pintura, jardinería y ciertos trabajos de electrodomésticos.

Estructura de la Comisión las preguntas evalúan la composición de membresía bajo §8-202(a) y §8-202(b), la duración del término y las fechas de inicio bajo §8-202(f)(1), y cómo funcionan las vacantes o el quórum bajo §8-202(d), §8-202(e), y §8-202(g)(2)-(3). Los deberes del Director Ejecutivo bajo §8-205 y la autoridad regulatoria de la Comisión bajo §8-207 también aparecen.

Requisitos de licencia cubren quién debe tener licencia bajo §8-301(c), las exenciones, y el proceso de solicitud incluyendo sustituciones de experiencia y educación. Conozca las reglas de sustitución de capacitación vocacional y cómo se calcula el crédito de experiencia de vendedor. Las calificaciones de aprobación tienen un período de validez definido bajo Subtitle 3 — Examinations.

Guaranty Fund las preguntas son detalladas. Conozca la elegibilidad (incluyendo el requisito de residencia del propietario), lo que cuenta como "pérdida real," las disposiciones sobre el tope de pago, cómo funcionan los pagos proporcionales cuando el fondo es insuficiente, los topes de evaluación anual, la suspensión de licencia después del pago de un reclamo y las condiciones bajo las cuales esa suspensión puede evitarse, y el rol del AAG en las audiencias. La carga de la prueba en las audiencias y el plazo de respuesta del contratista son evaluados.

Requisitos de contrato bajo Subtitle 5 cubren los elementos requeridos del contrato, los requisitos de formato, cómo deben manejarse los cambios a los contratos, los límites de depósito y pago, el aviso al consumidor, la divulgación obligatoria de arbitraje (incluyendo el requisito de que el propietario ponga sus iniciales y fecha), y lo que debe aparecer en el Notice of Cancellation.

Actos prohibidos y penalidades bajo Subtitle 6 incluyen penalidades civiles y criminales, montos de penalidad civil por infracción bajo §8-620, penalidades por condenas subsiguientes, venta a través de personas sin licencia, y violaciones de acreditación de pintura con plomo.

Door-to-Door Sales Act 4 de 55 preguntas

Cuatro preguntas cubren la Ley, así que cada punto importa. Conozca la definición de una "venta de puerta en puerta" bajo §14-301(d), qué califica como la "residencia" del comprador bajo §14-301(h), y qué transacciones están exentas bajo §14-302(10). El período de cancelación estándar, el período extendido para compradores de 65 años o más, y lo que el vendedor debe incluir en ambas copias del Notice of Cancellation bajo §14-302(3) son todos evaluados. Conozca las obligaciones del contratista después de recibir un aviso de cancelación, incluyendo el momento del reembolso del depósito bajo §14-302(7) y §14-302.1. Las obligaciones de divulgación del vendedor en el primer contacto bajo §14-302(2) y los requisitos de renuncia por emergencia de buena fe también están en el alcance.

Labor Laws 3 de 55 preguntas

Tres preguntas se extraen de las reglas de salario mínimo y horas extras de FLSA, restricciones de trabajo infantil (incluyendo tareas peligrosas prohibidas para menores), requisitos de verificación del Form I-9, obligaciones del empleador bajo ADA, penalidades de compensación de trabajadores en Maryland, y la clasificación del IRS de empleado vs. contratista independiente. Estudie los capítulos de la NASCLA Contractors Guide sobre Employee Management y el Chapter 15 sobre Tax Basics — particularmente los factores de Financial Control bajo la sección de directrices del IRS.

Safety Regulations 4 de 55 preguntas

Cuatro preguntas evalúan los estándares de construcción de OSHA, el mantenimiento de registros (Forms 300, 300A, y 301), tipos y montos de penalidad, Safety Data Sheets y comunicación de riesgos, requisitos de PPE, y requisitos del plan de acción de emergencia. El umbral de plan oral vs. escrito (10 empleados) aparece directamente en el banco de preguntas, como se muestra en las preguntas de muestra a continuación.

Estimating 3 de 55 preguntas

Tres preguntas evalúan los documentos de licitación y los componentes del paquete de licitación, la ética de licitación (bid shopping, bid peddling, bid rigging), el método de quantity take-off, el cálculo de la carga laboral, y cómo manejar asignaciones, contingencias, y el margen de gastos generales. Esté preparado para trabajar a través de un cálculo — sumar porcentajes de carga laboral o calcular gastos generales como un porcentaje de los costos directos son las tareas numéricas más probables.