Iniciar Examen de Práctica

Qué incluye este examen de práctica

El examen complementario nacional para agentes inmobiliarios evalúa los conocimientos y habilidades necesarios para ejercer como agente con licencia. El examen real consta de 80 preguntas con un tiempo límite de 150 minutos, y tendrás que obtener una puntuación mínima del 70 % para aprobar.

Nuestro examen de práctica te ofrece dos formas de prepararte:

• Examen de práctica gratuito — Empieza de inmediato con 10 preguntas por intento, extraídas de un conjunto limitado de preguntas. No es necesario registrarse para probarlo y puedes repetirlo tantas veces como quieras para familiarizarte con el formato de las preguntas y el nivel de dificultad. Es una forma estupenda de evaluar tu nivel antes de comprometerte con una preparación completa.

• Examen de práctica completo — La opción de preparación en serio. Este examen reproduce el examen real con 80 preguntas y una sesión cronometrada de 150 minutos, extraídas de un banco de más de 518 preguntas de práctica. Dado que cada intento se basa en un banco de preguntas tan amplio, nunca te encontrarás con el mismo examen dos veces, lo que significa que estarás expuesto a más contenido cada vez que lo repitas. Todas las preguntas se basan en los temas oficiales del examen proporcionados por el organismo examinador.

Temas tratados

El examen de práctica completo abarca las 11 áreas temáticas que se evalúan en el examen real:

• Propiedad inmobiliaria — Patrimonios, derechos, estructuras de copropiedad y cómo se posee legalmente un inmueble
• Controles del uso del suelo — Leyes de zonificación, expropiación, normativas medioambientales y restricciones gubernamentales sobre el suelo
• Valoración y análisis de mercado: métodos de tasación, análisis comparativo de mercado y factores que afectan al valor de los inmuebles
• Financiación: tipos de hipotecas, estructuras de préstamos, normativa crediticia y el proceso de financiación
• Contratos — El tema más extenso del examen, que abarca la oferta y la aceptación, la validez del contrato, las contingencias y el incumplimiento
• Representación — Relaciones entre el agente inmobiliario y el cliente, obligaciones fiduciarias, requisitos de información y tipos de representación
• Información sobre la propiedad — Información obligatoria sobre hechos relevantes, riesgos medioambientales y obligaciones del vendedor
• Gestión inmobiliaria — Legislación sobre arrendadores y arrendatarios, contratos de arrendamiento y responsabilidades de gestión
• Transferencia de titularidad — Escrituras, trámites de formalización, seguro de título de propiedad y cómo se transfiere legalmente la propiedad
• Ejercicio de la actividad inmobiliaria — Legislación sobre licencias, igualdad de acceso a la vivienda, normas publicitarias y conducta profesional
• Cálculos inmobiliarios — Problemas matemáticos sobre comisiones, prorrateo, cálculos de préstamos y rentabilidad de las inversiones

Cómo te ayuda este examen de práctica

Para aprobar el examen de agente inmobiliario no basta con leer: tienes que aplicar lo que sabes en condiciones realistas. Nuestros exámenes de práctica están diseñados para reproducir esa presión.

El examen de práctica completo te pone contra reloj con el mismo plazo de 150 minutos al que te enfrentarás el día del examen. Tras cada intento, recibirás un desglose de la puntuación por tema, para que puedas ver exactamente en qué aspectos eres fuerte y en cuáles necesitas mejorar. Tanto si te cuesta la parte de «Contratos» como la de «Cálculos inmobiliarios», sabrás exactamente en qué centrarte.

Dado que el examen completo se nutre de un banco de más de 518 preguntas, cada nueva tentativa supone un reto diferente. No memorizarás un único conjunto de respuestas, sino que realmente aprenderás la materia.

Empieza con el examen gratuito para hacerte una idea del estilo de las preguntas. Cuando estés listo para prepararte en serio, el examen de práctica completo te ofrece la profundidad y la repetición que necesitas para afrontar el día del examen con confianza.

Datos básicos del examen