Lista de preparación para el examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing
Todo lo del examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing en un solo lugar: los datos clave del boletín, los temas y cuántas preguntas tiene cada uno, los libros de referencia, preguntas de muestra con respuestas y una lista de preparación. Pearson VUE administra el examen.
Datos del examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing
Según el boletín oficial:
| Preguntas | 40 preguntas |
| Tiempo límite | 1 hora |
| Puntaje para aprobar | una puntuación mínima de 75 |
| Libros en el salón del examen | Libro cerrado (no se permiten libros en el salón) |
El día del examen
- El boletín establece que 43,560 square feet/acre y 5,280 feet/mile no están disponibles en el centro de examen y deben memorizarse.
Referencias de estudio del boletín (no se permiten en el salón del examen)
- Mastering Real Estate Principles (Gerald R. Cortesi)
- Modern Real Estate Practice (Fillmore W. Galaty, Wellington J. Allaway, Robert C. Kyle, etc.)
- Principles of Real Estate Practice (Stephen Mettling)
- Property Management (Robert C. Kyle)
- Real Estate Finance (J. Keith Baker and John P. Wiedemer)
- Real Estate Fundamentals (Wade E. Gaddy)
- Real Estate Law (Charles J. Jacobus)
- Real Estate Principal (Charles J. Jacobus)
- Real Estate Law (Elliot Klayman)
- The Language of Real Estate (John E. Reilly)
Fuente: Real Estate National/General Content Outlines (Salesperson Examination, Broker Examination) and Pennsylvania Real Estate Content Outlines, #093901 | 03/2026. Consulte el boletín antes del examen: las tarifas y las reglas pueden cambiar.
Temas del examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing
El temario oficial tiene 5 temas:
| Tema | Preguntas | Porcentaje del examen |
|---|---|---|
| Comisión de Bienes Raíces | 5 | 12% |
| Licencia | 8 | 20% |
| Agencia y Divulgación | 10 | 25% |
| Reglamentos que Rigen las Actividades de los Licenciatarios | 11 | 28% |
| Misceláneos | 6 | 15% |
Lista de preparación para el examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing
- Estudie los temas del temario. Es un examen a libro cerrado, así que responde de memoria.
- Empiece por los temas más grandes: Reglamentos que Rigen las Actividades de los Licenciatarios y Agencia y Divulgación (52% del examen).
- Haga nuestros exámenes de práctica cronometrados hasta aprobar varios seguidos.
- Lea la explicación y la referencia de cada pregunta que falle.
- Practique al ritmo del examen real: unos 1 minuto 30 segundos por pregunta.
Libros de referencia del examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing
Para el contenido nacional/general de vendedor, el boletín enumera diez recursos generales/nacionales de bienes raíces y dice que se consulte a los editores para conocer las ediciones más recientes, añadiendo que Pearson VUE no respalda a ningún proveedor de pre-licencia o materiales de estudio en particular.
Dónde conseguirlos:
- Pennsylvania Real Estate Commission Rules (Ch. 35)
- Pennsylvania Real Estate Licensing Act
- Pennsylvania Title 49 - Chapter 43b.8
- Pennsylvania Title 68 - Chapter 73 Seller Disclosures
Lista para el día del examen
- Primera pasada: responda cada pregunta que sepa. Marque las demás. Todos los exámenes le permiten volver a las preguntas marcadas.
- Segunda pasada: resuelva las preguntas marcadas.
- Ritmo: 1 hora para 40 preguntas, es decir, unos 1 minuto 30 segundos por pregunta.
- Último paso: responda todo lo que siga en blanco. Una pregunta en blanco no suma puntos.
Consejos de estudio
Este examen de práctica refleja el examen real de Pearson VUE — el mismo número de preguntas, extraídas de los mismos temas. Practicar en ese formato ahora significa que no habrá sorpresas cuando presente el examen real.
La parte estatal evalúa los estatutos, plazos y reglas de la agencia de SU estado — que difieren de los principios nacionales. No dependa únicamente de un libro de preparación nacional; estudie el material específico del estado.
Nuestro examen de práctica está diseñado específicamente para imitar las condiciones de evaluación en todos los centros de examen. Si bien las guías de estudio en PDF sin tiempo límite pueden ayudar a estudiar, no lo preparan para el desafío de administrar su tiempo durante un examen real.
Preguntas de muestra del examen Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing
De nuestro banco de preguntas de práctica, con respuestas y referencias:
Muestra 1 — Misceláneos
Pregunta: Un comprador entrega un cheque a modo de depósito en el marco de una oferta de compra. El vendedor aún no ha aceptado la oferta. Con el permiso por escrito tanto del comprador como del vendedor, el corredor retiene el cheque en lugar de ingresarlo inmediatamente. Una vez que el vendedor acepte la oferta, ¿antes de cuándo debe el corredor ingresar el cheque en una cuenta de depósito en garantía?
- A. En el plazo de un día laborable desde la aceptación por parte del vendedor
- B. En un plazo de 3 días hábiles a partir de la aceptación por parte del vendedor
- C. A más tardar al final del siguiente día hábil tras la recepción del cheque por parte del corredor, independientemente de que el vendedor lo acepte o no
- D. En un plazo de 5 días naturales a partir de la aceptación por parte del vendedor
Respuesta correcta: A
De conformidad con el artículo 35.324 del Código de Pensilvania, cuando tanto el comprador como el vendedor hayan dado su consentimiento por escrito para retener un cheque a la espera de su aceptación, el corredor deberá ingresar el cheque en una cuenta de depósito en garantía en el plazo de un día hábil a partir de la aceptación de la oferta por parte del vendedor o del arrendador.
Referencia: 49 Pa. Code § 35.324
Muestra 2 — Comisión de Bienes Raíces
Pregunta: ¿Cuántas reuniones consecutivas debe faltar un miembro de la comisión antes de perder su puesto?
- A. Dos
- B. Tres
- C. Cuatro
- D. Cinco
Respuesta correcta: B
De conformidad con el artículo 202(c) de la Ley de Licencias Inmobiliarias de Pensilvania, un miembro de la comisión que no asista a tres reuniones consecutivas perderá su puesto, salvo que el Comisionado de Asuntos Profesionales y Laborales le exima de ello por motivos de enfermedad o por el fallecimiento de un familiar.
Referencia: Pennsylvania Real Estate Licensing Act, Section 202(c)
Muestra 3 — Reglamentos que Rigen las Actividades de los Licenciatarios
Pregunta: Surge una disputa entre un comprador y un vendedor sobre a quién corresponde el depósito de garantía que el corredor tiene en custodia. El corredor lleva 30 días reteniendo los fondos y parece poco probable que se llegue a una solución sin recurrir a la vía judicial. ¿Qué puede hacer el corredor?
- A. Transfiere los fondos al vendedor, ya que fue él quien puso el inmueble a la venta.
- B. Repartir el depósito a partes iguales entre el comprador y el vendedor
- C. Tras notificarlo a las partes con 30 días de antelación, solicitar al juzgado de lo civil que resuelva mediante un procedimiento de interplead entre los demandantes rivales.
- D. Devuelve el dinero al comprador de inmediato, ya que este ha realizado el ingreso.
Respuesta correcta: C
De conformidad con el artículo 35.327 del Código de Pensilvania, título 49, si surge un litigio y su resolución parece improbable sin recurrir a la vía judicial, el corredor podrá, tras notificarlo a las partes con 30 días de antelación, solicitar al juzgado del condado competente que convoque a los demandantes rivales a un procedimiento de interplead.
Referencia: Pennsylvania Title 49, Chapter 35, § 35.327
Muestra 4 — Agencia y Divulgación
Pregunta: El titular de una licencia tiene la obligación permanente de comunicar al mandante cualquier ______ en un plazo razonablemente viable desde el momento en que tenga conocimiento de ello o debiera haberlo tenido.
- A. variación del valor de mercado
- B. conflicto de intereses
- C. defecto material
- D. infracción urbanística
Respuesta correcta: B
De conformidad con el artículo 35.283(f), el titular de una licencia tiene la obligación permanente de comunicar al mandante cualquier conflicto de intereses en un plazo razonablemente viable desde el momento en que tenga conocimiento o debiera haber tenido conocimiento de dicho conflicto.
Referencia: Pennsylvania Title 49, Chapter 35, § 35.283(f)
Práctica en línea frente a un PDF
- Cronometrado: practica encontrar respuestas bajo presión de tiempo, no solo leerlas.
- Marcadores: marque preguntas y vuelva a ellas, como lo hará el día del examen.
- Grupos nuevos: cada intento toma preguntas nuevas de nuestro banco.
- Puntuación por tema: sus resultados muestran qué temas del temario necesitan más estudio.
Siguiente paso
- Tome el examen de práctica gratuito de Pennsylvania Real Estate Salesperson Licensing.
- Estudie los temas donde obtuvo menos puntos.
- Lea el boletín del examen para las reglas oficiales, y consulte el sitio web de la junta de licencias.